Nhiều lỗ hổng trong xác định giá đất
Theo Bộ trưởng Hồ Đức Phớc, việc xác định giá đất trong quá trình chuyển mục đích sử dụng đất hiện nay thường áp dụng phương pháp thặng dư nhưng phương pháp này không chính xác bởi doanh thu và chi phí đầu tư đều giả định, gây rủi ro pháp lý, cũng như tạo rủi ro cho doanh nghiệp và bản thân những người làm cơ quan Nhà nước.
'Xác định giá đất theo giá thị trường là điểm mới đột phá nhưng cơ sở dữ liệu đầu vào chưa đáng tin cậy'
Một trong những nội dung quan trọng được đưa ra thảo luận trong Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) là bỏ khung giá đất, thay vào đó các địa phương sẽ ban hành bảng giá đất phù hợp với giá thị trường.
Chuyên gia: Những yếu tố cơ bản để đẩy giá bất động sản lên như hai năm qua đã không còn nữa
Chuyên gia cho rằng, những yếu tố cơ bản để đẩy giá bất động sản lên như hai năm qua hiện đã không còn nữa. Trừ khi pháp lý được điều chỉnh, thông tin quy hoạch được công bố, cơ sở hạ tầng được đầu tư,…
'Giá đất ven đường vành đai 3, vành đai 4 đã tăng nhiều lần'
Đại biểu quốc hội cho biết, mới nghe thông tin về việc triển khai dự án đường vành đai 4 vùng Thủ đô và đường vành đai 3 TP HCM, giá đất đai khu vực xung quanh đã sôi động và tăng nhiều lần.
Bất động sản chững lại, giá bán sẽ giảm?
Thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm được đặt trong một kịch bản không mấy tươi sáng. Tình trạng mất thanh khoản dự báo sẽ còn tiếp diễn.
Có tình trạng doanh nghiệp giữ hàng, chờ giá đất lên mới bán
Theo chuyên gia, nhiều doanh nghiệp mua đất với giá 1.500 tỷ đồng thôn qua đấu giá nhưng sẵn sàng nộp phạt 1.200 tỷ đồng để kéo dài dự án và chờ giá đất tăng.
Đón dòng vốn, giá bất động sản ở nhiều nơi vẫn tăng mạnh
Đón đầu nhiều kế hoạch đầu tư công được công bố, nhiều nhà đầu tư đổ vốn vào thị trường bất động sản khiến giá đất "nhảy múa" và tăng cao.
Gỡ vướng trong thẩm định, phê duyệt giá đất để tính tiền sử dụng đất
Để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, UBND TP HCM vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho TP xây dựng và ban hành hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp với tình hình thực tiễn trên địa bàn, trình HĐND TP thông qua.
Nhà đầu tư tìm đến Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên, Vĩnh Phúc,... khi giá đất thủ đô đã tăng chóng mặt
5 năm trước đây, nhà đầu tư với tài chính 1-2 tỷ đồng có thể mua một lô đất thì ở thời điểm hiện tại, số tiền này chỉ mua được mảnh đất nhỏ nằm sâu trong những con hẻm...
Địa phương nào được nhà đầu tư săn đất nhiều nhất?
Giá rao bán đất nền năm 2021 tiếp tục tăng tại nhiều tỉnh thành. Tại cả ba miền Bắc, Trung, Nam, giá rao bán đều ghi nhận tăng mạnh trên 30% so với năm 2020.
Nhiều nơi chốt không tăng giá đất trong năm 2022
TP HCM, Đồng Nai, Thanh Hóa, Nghệ An là những địa phương đầu tiên chốt phương án giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022.
Chuyên gia chỉ rõ nguyên nhân giá đất leo thang nhưng không thể tăng mãi
Theo Giám đốc CBRE Hà Nội Nguyễn Hoài An, giống như bất kỳ một chu kỳ tăng giá nào, nếu phù hợp với tăng trưởng kinh tế, phù hợp với lạm phát đều mang tính ổn định. Tuy nhiên, nếu tăng quá nhanh thường sẽ phải có giai đoạn điều chỉnh.
Giá đất Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ, Củ Chi, Bình Chánh đồng loạt tăng
Theo khảo sát của DKRA Vietnam, giá đất tại 5 huyện đang được định hướng lên quận của TP HCM đồng loạt tăng trong tháng 3. Riêng tại Cần Giờ, giá đất tăng 10 - 20% so với thời điểm trước Tết do thông tin quy hoạch dự án của Vingroup.
Giá đất tăng khắp nơi
Giá đất tại nhiều khu vực từ Bắc chí Nam thời gian gần đây đồng loạt tăng nóng. Nguyên nhân một phần do giới đầu cơ lợi dụng các yếu tố liên quan đến quy hoạch, chuẩn bị xây dựng các công trình hạ tầng, mở rộng đô thị,... để thổi giá.
Giá đất quận 12 tăng chóng mặt khi xây cầu An Phú Đông
Mặc dù cầu xây chưa xong, song giá đất mặt tiền đường khu vực phường An Phú Đông đã tăng chóng mặt, có vị trí hơn 100 triệu đồng/m2.
Trong năm 2024, tỷ giá đã hai lần vọt tăng mạnh khiến NHNN phải can thiệp bằng biện pháp bán ngoại tệ giao ngay. Gần kết thúc năm 2024, đà tăng của tỷ giá vẫn được duy trì dưới phạm vi 5% của NHNN.
Liên kết nổi bật