Giá bán căn hộ vẫn leo thang

Phân khúc căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP HCM vẫn ghi mức độ quan tâm tốt dù dịch COVID-19 bùng phát mạnh tại nhiều tỉnh thành. Kéo theo đó, giá rao bán tiếp tục tăng so với cùng kỳ.

Tiêu điểm thị trường bất động sản tháng 5/2021 vừa được Batdongsan.com.vn công bố cho thấy, dịch COVID-19 lần 4 bùng phát mạnh tại nhiều tỉnh thành đã khiến mức độ quan tâm (giảm 7%) và lượng tin đăng (giảm 3%) so với tháng 4.

Cụ thể, đất nền dự án là phân khúc ghi nhận mức độ quan tâm giảm nhiều nhất với gần 23%. Phân khúc đất nền cũng ghi nhận tình trạng tương tự khi mức độ quan tâm giảm 19%.

Đáng chú ý, phân khúc căn hộ chung cư và biệt thự lội ngược dòng với mức quan tâm tăng 3 - 5%. Từ đó cho thấy, thị trường đang có sự dịch chuyển dòng tiền từ đất nền, đất nền dự án sang chung cư, biệt thự.

Giá bán căn hộ vẫn tiếp tục leo thang - Ảnh 1. — Giá bán căn hộ chung cư tiếp tục tăng ở cả Hà Nội và TP HCM. (Ảnh: *Hoàng Huy*).

Tại Hà Nội, thị trường căn hộ chung cư sau nhiều tháng đi ngang thì sang tháng 5 đã có bước tăng trưởng ấn tượng cả về mức độ quan tâm và lượng tin đăng. Lượt quan tâm tăng đều ở cả ba phân khúc cao cấp (16%), trung cấp (14%) và bình dân (11%). Giá rao bán căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng 3% so với cùng kỳ.

Còn tại thị trường TP HCM, căn hộ chung cư vẫn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm và có mức giá tăng đều duy trì qua nhiều tháng. Trong tháng 5, giá rao bán căn hộ tại thị trường này tăng 5% so với cùng kỳ và lượt quan tâm tăng ở cả ba phân khúc so với tháng trước.

Trong báo cáo mới đây, CTCP Thẩm định giá Việt Tín cũng nhận định, giá căn hộ chung cư tại TP HCM đều tăng do tình trạng khan hiếm nguồn cung và dự án mới được mở bán. Giá căn hộ chung cư bình quân tăng khoảng 5 - 10% so với quý IV/2020.

Còn theo thống kê của DKRA, trong tháng 5, thị trường căn hộ chung cư đã xác lập mặt bằng giá mới dao động 300 - 400 triệu đồng/m2 với việc một dự án được tung ra thị trường tại quận 1, TP HCM.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/