Gán đất trừ nợ, công ty mẹ vắng họp ĐHĐCĐ khi 'ôm' khoản lỗ hơn 60%, sa lầy của Coma18 chưa chấm dứt?

Đầu tư vào Coma18 gấp 9 lần vốn điều lệ, Đầu tư Fidel vắng mặt ĐHĐCĐ khi đang lỗ hơn 60%

Sáng nay (18/4), CTCP Coma18 (Mã: CIG) tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2019. Tuy nhiên, do không đủ tỉ lệ tối thiểu 51% cổ phần, nên đại hội không được tiến hành. Cụ thể đến thời điểm 9h15, theo báo cáo của ban kiểm tra tư cách cổ đông, chỉ có 101 cổ đông tham gia dự cuộc họp, đại diện cho gần 5,7 triệu cp, tương đương 18,7% vốn điều lệ của Coma18.

Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2019 Coma18 không thể tiến hành do không đủ tỉ lệ tối thiểu 51% cổ phần. Ảnh: Thu Thủy

Như vậy, công ty mẹ của Coma18 là CTCP Đầu tư Fidel đã không tham dự ĐHĐCĐ sáng nay. Được biết, tổ chức này đang sở hữu 18,1 triệu cổ phiếu CIG, tương đương 57,39% vốn đều lệ của Coma18.

Đầu tư Fidel trở thành cổ đông chiến lược của Coma18 từ tháng 12/2016 sau khi mua 18,1 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cp. Theo đó, tổ chức này đã chi 181 tỉ đồng để mua số cổ phần.

Đáng chú ý, Đầu tư Fidel được thành lập trước thời điểm trở thành cổ đông chiến lược của Coma18 không lâu, ngày 2/8/2016. Vốn điều lệ của công ty tại thời điểm đó là 20 tỉ đồng, với 3 cổ đông chính là ông Nguyễn Văn Hưng (sở hữu 35%), ông Phạm Quang Trung (35%) và ông Phan Thanh Điệp (30%).

Như vậy, Đầu tư Fidel đã sử dụng đòn bẩy tài chính khi đầu tư vào Coma18 gấp 9 lần vốn điều lệ của công ty tại thời điểm đó. Đóng cửa phiên 17/4, giá cổ phiếu CIG ở 3.850 đồng/cp, Đầu tư Fidel đang 'ôm' khoản lỗ hơn 61% tại Coma18.

Coma18 nợ thuế và chậm nộp hàng chục tỉ đồng, chuyển nhượng đất gán nợ

Không chỉ thể hiện kết quả kinh doanh kém khả quan, Coma18 còn đang vướng hàng loạt 'lùm xùm' pháp lý như nợ thuế, kiện tụng với các công ty khác.

Theo văn bản giải tình gửi UBCKNN và HOSE, tại ngày 24/10/2018, tổng số tiền nợ thuế và chậm nộp là 31,3 tỉ đồng. Giải trình về vấn đề này, theo Coma18, công ty đang trong quá trình tái cơ cấu doanh nghiệp, đặc biệt là quá trình tái cấu trúc về tài chính. Do đó, công ty tập tủng toàn bộ nguồn lực tài chính để phục vụ sản xuất kinh doanh, sau đó đến việc trả lương, đóng BHXH cho người lao động. Công ty chưa có điều kiện để ưu tiên trả hết khoản nợ thuế.

Khoản nợ quá hạn tại Coma18 tại Tổng Công ty 36. Nguồn: BCTC đã kiểm toán

Không chỉ vướng nợ thuế, Coma18 đang vướng kiện tụng với Tổng Công ty 36 – CTCP. Cụ thể, công trình xây dựng phần móng, hầm và thân dự án Tòa nhà cao cấp Westa tại số 104 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội có chủ đầu tư là CTCP Coma18 đã hoàn thành, nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, Coma18 không thực hiện thanh quyết toán công trình. 

Khu đất 38 Phùng Hưng, phường Phúc La, quận Hà Đông từng sử dụng để kinh doanh nhà hàng.

Theo bản án sơ thẩm ngày 16/6/2017 của Tòa án Nhân dân quận Hà Đông, Coma18 phải thanh toán số tiền là 87,5 tỉ đồng cho Tổng Công ty 36 (trong đó giá trị xây dựng là 54,4 tỉ đồng và lãi chậm thanh toán từ 20/12/2012 đến 14/6/2017 là 33,1 tỉ đồng). Theo bản án phúc thẩm ngày 31/1/2018, số tiền này giảm xuống còn 77,8 tỉ đồng.

Ngày 30/7/2018, tại buổi làm giữa Coma18 và Tổng Công ty 36, hai bên tiến hành thương lượng xác định giá trị tài sản tại số 38 Phùng Hưng, phường Phúc La, quận Hà Đông nhằm đối trừ công nợ phải trả để thi hành án theo phán quyết của Tòa phúc thẩm.

Theo đại diện của TCT 36, công ty phối hợp với đơn vị thành viên là 36.67 tiến hành các thủ tục yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự quận Hà Đông cưỡng chế tài sản vụ Coma18.

Mới đây, ngày 12/4, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ban hành quyết định xử phạt Coma18 60 triệu đồng vì chậm công bố thông tin. Cụ thể, công ty công bố không đúng thời hạn về Báo cáo thường niên, Báo cáo tài chính quý và ý kiến ngoại trừ Báo cáo tài chính soát xét bán niên.

Kế hoạch 2019 'khiêm tốn', mục tiêu lợi nhuận giảm 18% so với cùng kì

Theo tài liệu ĐHĐCĐ năm 2019, Coma18 đặt chỉ tiêu doanh thu gấp 2,5 lần kết quả thực hiện năm 2018, dự kiến 60 tỉ đồng. Tuy nhiên, công ty đặt mục tiêu LNST 9 tỉ đồng, giảm 18% so với cùng kì.

Lý giải về việc đặt kế hoạch kinh doanh 'khiêm tốn', lãnh đạo công ty cho biết những năm gần đây, Coma18 tập trung nguồn lực tài chính vào các dự án hạ tầng khu công nghiệp. Đây là các dự án có quy mô lớn dẫn đến tiền vốn bị tồn đọng vào các sản phẩm dở dang, căn hộ chưa bán được làm tăng chi phí vốn.

Chưa thoát sa lầy tại dự án Westa, đầu tư tài chính không hiệu quả

Kết quả kinh doanh năm 2018, Coma18 ghi nhận doanh thu giảm 14% so với năm trước đó, đạt 24,4 tỉ đồng. Tuy nhiên, giá vốn hàng bán giảm mạnh khiến LNTT công ty đạt 14,6 tỉ đồng trong khi cùng kì là 3,1 tỉ. Dù vậy, tỉ lệ thực hiện chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh năm 2018 là thấp, tương ứng 21,2% cho doanh thu và 42,4 cho LNTT.

Dự án Tòa nhà Cao cấp Westa của Coma18.

Nguyên nhân chủ yếu là dự án Toà nhà Westa không hiệu quả do rơi vào giai đoạn thị trường tài chính và bất động sản khủng hoảng. Công ty đã phải thay đổi chủ trương xây dựng từ chung cư cao cấp thành chia nhỏ căn hộ để đáp ứng nhu cầu thị trường dẫn đến chi phí đầu tư tăng. 

Ngoài ra, dù về cơ  bản dự án đã hoàn thành nhưng chưa được quyết toán vốn và xác định phần tài sản của chủ đầu tư nên doanh thu và thu hồi lãi/lỗ của dự án này chưa được xác định.

Bên cạnh đó, trong năm 2018, dù đã cố gắng tìm đối tác đầu tư đáp ứng năng lực tài chính để triển khai các dự án lớn, Coma18 vẫn triển khai chậm tiến độ dự án KCN Kim Thành – Hải Dương.

Dư nợ vay tài chính của Coma18 đến ngày 31/12/2018 là 181 tỉ đồng tạo áp lực lớn lên vốn thi công cũng như trả nợ vay ngân hàng.

Như vậy, về định hướng trong năm 2019, công ty có kế hoạch đẩy nhanh tiến độ triển khai các thủ tục đầu tư phát triển đối với dự án KCN Kim Thành – Hải Dương, dự án thuỷ điện Hùng Lợi Yên Sơn – Tuyên Quang. Chủ trương tái khởi động hoạt động đầu tư dự án KCN Thuận Trạch – Hoà Bình thông qua hình thức liên danh góp vốn. Cuối cùng, những vướng mắc tại Cụm công nghiệp Thanh Oai và quyết toán vốn dự án Toà nhà Westa cần giải quyết dứt điểm.

Về thay đổi nhân sự cấp cao của công ty, ngày 28/3 vừa qua, Coma18 đã nhận được đơn xin từ nhiệm vị trí Trưởng Ban kiểm soát của bà Đoàn Thị Thuý Hằng. Sau khi bà Hằng từ nhiệm, BKS công ty chỉ còn hai thành viên. Do đó, HĐQT trình ĐHĐCĐ thông qua bầu bổ sung thêm một thành viên BSK nhiệm kì 2016 – 2021. 

KCN Kim Thành – Hải Dương của Coma18. Nguồn: Internet