Gần 1.000 doanh nghiệp bất động sản giải thể trong năm 2020

Báo cáo thị trường bất động sản mới đây của Bộ Xây dựng cho biết, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn có sức hút mạnh với nhà đầu tư nước ngoài.

Nếu như so với 3 tháng đầu năm 2020, vốn FDI vào lĩnh vực này chỉ có 0,264 tỷ USD thì lũy kế đến ngày 20/12/2020 là 4,2 tỷ USD, tăng 3,936 tỷ USD dù thị trường bị tác động kép của dịch COVID-19 đợt 2 và tháng ngâu.

Tính chung cả năm 2020, mặc dù vốn FDI giảm 9,49 tỷ USD nhưng lĩnh vực bất động sản vẫn có giá trị tăng trưởng dương so với năm 2019 là 0,32 tỷ USD.

"Theo dự báo của nhiều chuyên gia và một số tổ chức tài chính quốc tế thì dòng vốn FDI vào Việt Nam thời gian tới sẽ còn lớn hơn nữa bởi doanh nghiệp nước ngoài tin tưởng vào Việt Nam. Việc đang khống chế thành công đại dịch là ưu điểm rất lớn cho lợi thế cạnh tranh quốc gia. Bên cạnh đó, với các hiệp định thương mại lớn được ký kết, Việt Nam hoàn toàn có thể cạnh tranh với các nước khác trong khu vực trong thu hút FDI", Bộ thông tin.

Ngoài ra, theo đơn vị này, trong quý IV/2020, hầu hết các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản đã bắt đầu hoạt động trở lại. 

Mặc dù thị trường còn nhiều khó khăn, các doanh nghiệp kinh doanh và doanh nghiệp phát triển bất động sản đã có những giải pháp để tiếp cận khách hàng, thay đổi khu vực phát triển để đón đầu xu thế dịch chuyển dòng vốn FDI, xu thế đô thị hóa ở những địa phương ngoài các đô thị lớn.

Nhờ đẩy mạnh hoạt động bàn giao sản phẩm, chuyển nhượng cổ phần dự án, thanh lý tài sản cùng sự trỗi dậy bất động sản công nghiệp giúp một loạt doanh nghiệp bất động sản có thể ghi nhận lợi nhuận tốt hơn trong quý IV/2020.

Thống kê gần 80 doanh nghiệp bất động sản lớn đang giao dịch cổ phiếu trên sàn, Bộ Xây dựng nhận thấy với số liệu kinh doanh khả quan các tháng cuối năm, hầu hết các doanh nghiệp báo cáo hoặc dự kiến đạt và vượt kế hoạch lợi nhuận sau thuế đề ra cho năm 2020.

Nhìn chung, thị trường bất động sản cả nước trong quý IV/2020 đã tăng mạnh so với đáy suy giảm nhờ sự phục hồi nhanh của phân khúc nhà ở và khu công nghiệp qua đó giúp ngành vẫn duy trì được tăng trưởng dương cả năm 2020, trong bối toàn nền kinh tế chịu tổn thương của dịch COVID-19. Ngành kinh doanh bất động sản đã đóng góp khoảng 4,42% GDP.

Bên cạnh đó, theo Bộ Xây dựng, trong năm 2020, ngành bất động sản cũng có sự thanh lọc, với việc nâng cao năng lực và tăng khả năng thích nghi của các doanh nghiệp tham gia thị trường.

Theo đó, số doanh nghiệp thành lập mới năm 2020 có 6.694 doanh nghiệp, giảm 15,5% so với năm 2019. Số doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể là 978 doanh nghiệp.