Fed phát đi lời cảnh báo
Logo của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed). (Ảnh: Getty Images).
Theo một báo cáo được công bố vào ngày 1/12, Fed cho biết họ đang giám sát danh mục cho vay bất động sản của các ngân hàng cộng đồng và ngân hàng khu vực, trong bối cảnh thị trường lo ngại về “lãi suất tăng cao, tiêu chuẩn thẩm định chặt chẽ hơn và giá trị bất động sản thương mại giảm sút”.
Fed nhấn mạnh ba yếu tố trên có thể ảnh hưởng đến khả năng tái cấp vốn hoặc trả nợ của bên đi vay. Các quan chức đang theo dõi xu hướng cho vay bất động sản thương mại, bên cạnh việc xem xét kỹ lưỡng hoạt động thẩm định khoản vay và mức dự phòng tổn thất tín dụng của các ngân hàng.
Theo Bloomberg, Fed đang đặc biệt quan tâm đến những điểm yếu trong kế hoạch vốn và thực hành quản lý rủi ro thanh khoản của nhóm ngân hàng cộng đồng, ngân hàng khu vực.
Tuy nhiên, tính đến quý II, các quan chức ngân hàng trung ương Mỹ nhận thấy đại đa số các nhà băng trên Phố Wall vẫn báo cáo tỷ lệ vốn an toàn cao hơn nhiều so với quy định hiện hành.
“Kết quả bài kiểm tra sức chịu đựng cho thấy các ngân hàng lớn có đủ khả năng vượt qua một cuộc suy thoái nghiêm trọng mà vẫn đảm bảo yêu cầu vốn tối thiểu và có khả năng cấp tín dụng cho các hộ gia đình, doanh nghiệp”, báo cáo có đoạn.
Báo cáo lưu ý rằng các vụ vỡ nợ gần đây trên thị trường tín dụng tư nhân đã thu hút sự chú ý đến mối quan hệ giữa các nhà băng truyền thống với những công ty tài chính không phải ngân hàng.
Các quan chức sẽ tiếp tục theo dõi mối quan hệ này bởi các khoản vay cấp cho những công ty tài chính như vậy đang tiếp tục gia tăng. Các khoản vay thuộc nhóm này thường không chịu sự quản lý nghiêm ngặt.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đặt vé ngay để nhận được ưu đãi theo nhóm, giảm giá tới 30%!
TRỰC TIẾP
