Fed phát đi lời cảnh báo
Logo của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed). (Ảnh: Getty Images).
Theo một báo cáo được công bố vào ngày 1/12, Fed cho biết họ đang giám sát danh mục cho vay bất động sản của các ngân hàng cộng đồng và ngân hàng khu vực, trong bối cảnh thị trường lo ngại về “lãi suất tăng cao, tiêu chuẩn thẩm định chặt chẽ hơn và giá trị bất động sản thương mại giảm sút”.
Fed nhấn mạnh ba yếu tố trên có thể ảnh hưởng đến khả năng tái cấp vốn hoặc trả nợ của bên đi vay. Các quan chức đang theo dõi xu hướng cho vay bất động sản thương mại, bên cạnh việc xem xét kỹ lưỡng hoạt động thẩm định khoản vay và mức dự phòng tổn thất tín dụng của các ngân hàng.
Theo Bloomberg, Fed đang đặc biệt quan tâm đến những điểm yếu trong kế hoạch vốn và thực hành quản lý rủi ro thanh khoản của nhóm ngân hàng cộng đồng, ngân hàng khu vực.
Tuy nhiên, tính đến quý II, các quan chức ngân hàng trung ương Mỹ nhận thấy đại đa số các nhà băng trên Phố Wall vẫn báo cáo tỷ lệ vốn an toàn cao hơn nhiều so với quy định hiện hành.
“Kết quả bài kiểm tra sức chịu đựng cho thấy các ngân hàng lớn có đủ khả năng vượt qua một cuộc suy thoái nghiêm trọng mà vẫn đảm bảo yêu cầu vốn tối thiểu và có khả năng cấp tín dụng cho các hộ gia đình, doanh nghiệp”, báo cáo có đoạn.
Báo cáo lưu ý rằng các vụ vỡ nợ gần đây trên thị trường tín dụng tư nhân đã thu hút sự chú ý đến mối quan hệ giữa các nhà băng truyền thống với những công ty tài chính không phải ngân hàng.
Các quan chức sẽ tiếp tục theo dõi mối quan hệ này bởi các khoản vay cấp cho những công ty tài chính như vậy đang tiếp tục gia tăng. Các khoản vay thuộc nhóm này thường không chịu sự quản lý nghiêm ngặt.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit
Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.
Ba phiên thảo luận chính:
Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến
Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.
Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.
