Dự báo Vincom Retail đạt lợi nhuận ròng 3.000 tỉ đồng trong năm 2021
CTCP Chứng khoán Bản Việt (VCSC) vừa ra báo cáo về tình hình kinh doanh của CTCP Vincom Retail (Mã: VRE) trong quí cuối năm 2020 và dự báo năm 2021. Theo đó, Vincom Retail được đánh giá có tín hiệu phục hồi khả quan trong quí III/2020, tạo nền tảng tăng trưởng mạnh mẽ cho năm 2021.
Đà phục hồi trong quí cuối năm của Vincom Retail
Chứng khoán Bản Việt nhận định dịch COVID-19 được kiểm soát sẽ mở đường cho đà phục hồi lợi nhuận trong quí IV/2020 và 2021.
Sau khi bị ảnh hưởng bởi các biện pháp giãn cách xã hội bởi Chính phủ trong tháng 4 do dịch COVID-19, mảng cho thuê bán lẻ của VRE trong quí III/2020 đã bật tăng 23% nhờ các khách thuê dần ổn định hoạt động và thói quen mua sắm của người tiêu dung quay trở lại bình thường.
Theo Vincom Retail, lượng khách đến các TTTM trong tháng 9 tại Hà Nội và TP HCM đã phục hồi lần lượt 88% và 80%, so với mức trước dịch COVID-19.
Sự cải thiện trong lượng khách đến và tình hình kinh doanh của khách thuê khiến VRE giảm gói hỗ trợ cho một số khách thuê còn 145 tỉ đồng trong quí III/2020 so với 675 tỉ đồng trong nửa đầu năm 2020.
Chứng khoán Bản Việt kì vọng việc cải thiện cơ cấu khách thuê sắp tới tại một số TTTM cùng với việc gia tăng lượng khách và doanh thu tại các TTTM vào dịp lễ hội cuối năm sẽ hỗ trợ lợi nhuận của VRE trong quí cuối cùng của năm 2020.
Mặc dù vậy, trước những ảnh hưởng trực tiếp từ đại dịch COVID-19, Chứng khoán Bản Việt vẫn tiếp tục duy trì dự báo lợi nhuận ròng của Vincom Retail năm 2020 giảm 27% so với năm 2019, ở mức 2.100 tỉ đồng.
Vincom Retail lãi ròng 3.000 tỉ đồng năm 2021?
Cùng với đó, VCSC cũng đưa ra dự báo kết quả kinh doanh của Vincom Retail trong năm 2021 với lợi nhuận ròng tăng 45% so với năm 2020, đạt 3.000 tỉ đồng.
Động lực tăng trưởng dự báo sẽ được thúc đẩy bởi sự phục hồi của mảng cho thuê bán lẻ từ mức cơ sở thấp của năm 2020, một phần do gói hỗ trợ khách thuê thấp hơn cũng như đóng góp từ các dự án đại TTTM mới.
Liên quan đến việc xây dựng các dự án đại TTTM mới, lãnh đạo Vincom Retail cho biết hiện công ty đã hoàn tất xây dựng VMM Ocean Park (Hà Nội) và cho các khách thuê thực hiện bày trí cửa hàng trước thời điểm TTTM mại khai trương vào cuối tháng 12. Tỉ lệ lấp đầy dự kiến 85%.
Trong năm 2021, VRE sẽ triển khai VMM Grand Park (TP. HCM) và VMM Smart City (Hà Nội).
Hiện tại, hai TTTM này đã đạt tỉ lệ lấp đầy trung bình 45-50% và sẽ tiếp tục được cho thuê trong các quí tiếp theo.
Ngoài các dự án của VMM trên, Chứng khoán Bản Việt kì vọng VRE sẽ thực hiện trở lại kế hoạch mở các TTTM mới trong năm 2021. Hiện tại có 7 TTTM mới được trì hoãn từ năm 2020 sang 2021 do dịch COVID-19.
Với những kì vọng trên, VCSC đã đưa ra dự báo tốc độ tăng trưởng kép (CAGR) giai đoạn 2021-2024 đạt 16% cho tổng diện tích sàn bán lẻ gộp (GFA) của VRE.
VRE là công ty con thuộc Tập đoàn Vingroup (Mã: VIC), hiện là chủ đầu tư quản lí và vận hành các TTTM hàng đầu tại Việt Nam.
Công ty vận hành 4 mô hình TTTM bao gồm Vincom Center, Vincom Mega Mall, Vincom Plaza và Vincom+ với tổng diện tích sàn bán lẻ đạt khoảng 1,5 triệu m2.
