Doanh nghiệp

Dự án Phước Kiển ‘bất động’, Quốc Cường Gia Lai lãi trước thuế 1 tỉ đồng trong quý III, mượn tiền từ nhà Cường 'Đô La' và các bên khác tăng nghìn tỉ

06:10 | 06/11/2018

Chia sẻ

Đây là kết quả kinh doanh tồi tệ nhất của Quốc Cường Gia Lai kể từ quý IV/2016. Với kết quả quả kinh doanh kém khởi sắc, giá cổ phiếu QCG giảm gần 55% kể từ đầu năm 2018.
du an phuoc kien bat dong quoc cuong gia lai lai truoc thue 1 ti dong trong quy iii muon tien tang nghin ti tu nha cuong do la va cac ben khac Quốc Cường Gia Lai có bán đất trên giấy?

Quốc Cường Gia Lai lãi trước thuế 1 tỉ đồng, thấp nhất kể từ quý IV/2016

CTCP Quốc Cường Gia Lai (Mã: QCG) mới đây công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2018. Theo đó, doanh thu kì này của công ty đạt 82,5 tỉ đồng, giảm gần 30% so với cùng kì năm ngoái; lợi nhuận trước thuế đạt 1 tỉ đồng, gần bằng 1% quý III/2017.

du an phuoc kien bat dong quoc cuong gia lai lai truoc thue 1 ti dong trong quy iii muon tien tang nghin ti tu nha cuong do la va cac ben khac
Nguồn: PQ Tổng hợp

Đây là kết quả doanh thu và lợi nhuận thấp nhất của Quốc Cường Gia Lai kể từ quý IV/2016.

du an phuoc kien bat dong quoc cuong gia lai lai truoc thue 1 ti dong trong quy iii muon tien tang nghin ti tu nha cuong do la va cac ben khac
Nguồn: PQ tổng hợp

Theo giải trình, kết quả kinh doanh sụt giảm trong quý III do công ty chưa bàn giao căn bộ cho khách hàng và trong kì này không phát sinh thu nhập từ chuyển nhượng đầu tư tài chính.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2018, doanh thu của Quốc Cường Gia Lai đạt 519,1 tỉ đồng, giảm 24,3% so với cùng kì năm ngoái; lợi nhuận trước thuế 57,6 tỉ đồng, bằng 11,8% ba quý đầu năm 2017.

Như vậy, Quốc Cường Gia Lai thực hiện 28,8% chỉ tiêu doanh thu và 18% kế hoạch lợi nhuận trước thuế cả năm 2018.

Tính đến 30/9, tổng tài sản của công ty là 12.393 tỉ đồng, tăng 1.048 tỉ đồng so với đầu kì. Trong đó, nợ phải trả là 8.379 tỉ đồng, bằng 67,6% tổng tài sản, vốn chủ sở hữu 4.014 tỉ đồng, tương đương 33,4%.

Đáng chú ý, khoản mục tiền và các khoản tương đương tiền của Quốc Cường Gia Lai tại ngày 30/9 là 211,9 tỉ đồng, tăng hơn 114 tỉ đồng so với thời điểm đầu năm. Trong đó, tiền mặt là gần 44,1 tỉ đồng và các khoản tương đương tiền là 167,8 tỉ đồng.

Mượn tiền tăng hơn 1.062 tỉ đồng so với quý trước

Trong quý III/2018, khoản mượn tiền cá nhân và tổ chức của Quốc Cường Gia Lai tăng hơn 1.062 tỉ đồng so với quý trước đó.

du an phuoc kien bat dong quoc cuong gia lai lai truoc thue 1 ti dong trong quy iii muon tien tang nghin ti tu nha cuong do la va cac ben khac
Nguồn: PQ tổng hợp

Theo đó, khoản tiền mượn của công ty tại CTCP BĐS Hiệp Phú Land tăng 331 tỉ đồng lên 391 tỉ đồng. Về phía các cá nhân, khoản tiền mượn của bà Nguyễn Thị Như Loan (Chủ tịch HĐQT) và bà Nguyễn Ngọc Huyền My (con gái bà Nguyễn Thị Như Loan) tăng lần lượt 214 tỉ đồng và 138 tỉ đồng lên 251,3 tỉ đồng và 147,4 tỉ đồng. Bà Nguyễn Ngọc Huyền My là em gái ông Nguyễn Quốc Cường (Cường "Đô La"). Như vậy, khoản mượn tiền của Quốc Cường Gia Lai từ mẹ và em gái nhà Cường "Đô La" là gần 400 tỉ đồng.

Bên cạnh đó, hai cá nhân không còn cho Quốc Cường Gia Lai mượn tiền trong quý III là bà Huỳnh Thị Bích Thu (145,8 tỉ đồng), ông Nguyễn Vạn Trường Vinh (45,8 tỉ đồng). Khoản mượn tiền của Quốc Cường Gia Lai từ bà Lại Thị Hoàng Yến giảm từ 537,7 tỉ đồng trong quý II xuống 342 tỉ đồng trong quý III năm nay.

Trong một diễn biến khác, danh sách cá nhân cho Quốc Cường Gia Lai mượn tiền bổ sung thêm ba cá nhân trong quý III gồm bà Nguyễn Thị Ánh Nguyệt (362,6 tỉ đồng), bà Hồ Thị Diệu Thảo (84 tỉ đồng) và ông Hồ Viết Mạnh (45,5 tỉ đồng).

Dự án Phước Kiển vẫn ‘bất động’

Tính đến 30/9, tổng giá trị hàng tồn kho của Quốc Cường Gia Lai đạt gần 7.297 tỉ đồng, tăng 380 tỉ đồng. Khoản mục bất động sản dở dang chiếm tỉ trọng lớn trong cơ cấu hàng tồn kho với giá trị 6.848 tỉ đồng, tăng 377 tỉ đồng so với đầu kì. Đóng góp chính từ việc ghi nhận tăng khoản bất động sản dở dang tại hai dự án là De Capella Quận 2 (tăng 164,2 tỉ đồng) và Lavida – Tân Phong (202 tỉ đồng).

Được biết, theo báo cáo tài chính quý III của công ty, tại thời điểm 30/9, giá trị ghi nhận của dự án khu dân cư Phước Kiển đạt gần 4.803 tỉ đồng, giảm 272 tỉ đồng so với thời điểm 31/12/2017.

du an phuoc kien bat dong quoc cuong gia lai lai truoc thue 1 ti dong trong quy iii muon tien tang nghin ti tu nha cuong do la va cac ben khac
Khoản tiền nhận từ Sunny liên quan đến dự án Phước Kiển. Nguồn: PQ tổng hợp

Ghi nhận tại thời điểm 30/9, khoản tiền nhận từ Sunny cho Dự án Phước Kiển không có thay đổi gì do với cuối quý I và II trong năm nay và cuối năm 2017, đạt gần 2.883 tỉ đồng. Được biết, khoản tiền nhận này từ Tập đoàn Cổ phần Đầu tư Sunny Island (Sunny) theo biên bản thỏa thuận ghi nhớ vào ngày 15/10/2016. Theo đó, Quốc Cường Gia Lai chuyển nhượng 100% quyền sở hữu của công ty trong một công ty được thành lập từ việc góp vốn toàn bộ dự án Phước Kiển cho Sunny.

Tuy nhiên, ngày 5/4/2017, Quốc Cường Gia Lai và Sunny đã thanh lý biên bản thỏa thuận ghi nhớ do dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng và hai bên đang trong quá trình đàm phán về việc chuyển nhượng.

Giá cổ phiếu liên tục lao dốc kể từ đầu năm 2018

Với kết quả kinh doanh kém khả quan, giá cổ phiếu QCG của Quốc Cường Gia Lai liên tục giảm kể từ đầu năm 2018 từ mức cao nhất 16.400 đồng/cp xuống ngày 9/1 xuống còn 7.400 đồng ngày 5/11. Như vậy, cổ phiếu này đã mất gần 55% giá trị kể từ đầu năm.

du an phuoc kien bat dong quoc cuong gia lai lai truoc thue 1 ti dong trong quy iii muon tien tang nghin ti tu nha cuong do la va cac ben khac
Diễn biến giá cổ phiếu QCG kể từ đầu năm 2018. Nguồn: VNDIRECT

Xem thêm

Phan Quân