Dòng vốn 2.400 tỷ đồng đổ về tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp tại Mũi Né
CTCP Sunshine Homes (Mã: SSH) là thành viên phụ trách mảng bất động sản của tập đoàn đa ngành Sunshine Group. Mới đây, Sunshine Homes đã công bố kết quả huy động 2.400 tỷ đồng trái phiếu với kỳ hạn hai năm, đáo hạn vào 10/9/2023.
Trái chủ của lô trái phiếu này là một công ty chứng khoán trong nước. Bên đứng ra sắp xếp thương vụ là CTCP Chứng khoán Tân Việt (TVSI) và Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB).
Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được đảm bảo bằng 42 triệu cổ phần tại Sunshine Group, 12,25 triệu cổ phần tại CTCP Xây dựng SCG (Mã: SCG) và các tài sản đảm bảo khác.
Lãi suất sẽ được trả cố định 10%/năm cho 4 kỳ lãi đầu tiên. Các kỳ tiếp theo sẽ bằng tổng của 4,5%/năm và lãi suất tham chiếu cho kỳ tính lãi đó, tổng này sẽ không thấp hơn 10%/năm.
Sunshine Homes cho biết, số tiền thu được sẽ bổ sung vốn cho hoạt động cung cấp dịch vụ tổng thầu cho dự án Hòn Rơm.
Tính đến cuối tháng 6, Sunshine Homes đi vay tổng cộng 7.493 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu là 3.828 tỷ, chiếm 51% tổng nợ đi vay.
Tại Hòn Rơm (Mũi Né, Phan Thiết, Bình Thuận), Tập đoàn Sunshine là chủ đầu tư dự án tổ hợp quần thể biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Sunshine Heritage Mũi Né. Dự án có diện tích đất 90 ha gồm các sản phẩm biệt thự liền kề, condotel nghỉ dưỡng, sân golf 36 lỗ,…
Phối cảnh dự án Sunshine Heritage Mũi Né. (Nguồn: Sunshine Group).
Tính đến tháng 8, Sunshine Homes đã và đang triển khai 4 dự án với tổng mức đầu tư 35.100 tỷ đồng, bao gồm Sunshine Diamond (quận 7), Sunshine Wonder Villas (Tây Hồ), Sunshine City Hà Nội (Tây Hồ) và Sunshine Center (Nam Từ Liêm).
Sunshine Homes cho biết, doanh nghiệp đang chuẩn bị ra mắt gần 20 trong tổng số hơn 30 dự án với quy mô gần 15.000 sản phẩm ở phân khúc thấp tầng và cao tầng, tổng giá trị hơn 300.000 tỷ đồng.
Theo kế hoạch giai đoạn 2022 - 2025, Sunshine Homes sẽ tập trung nguồn lực để triển khai đúng tiến độ các dự án sẵn có, đồng thời tìm kiếm, liên tục mở rộng quỹ đất khác.
Riêng trong năm nay, doanh nghiệp sẽ có doanh thu khoảng 2.000 tỷ đồng từ dự án Sunshine Center, Sunshine City Hà Nội và một số nguồn thu khác. Đến năm 2022, doanh nghiệp ghi nhận phần còn lại của dự án Sunshine City Hà Nội và Wonder Villas với tổng doanh thu ước tính 3.000 tỷ đồng.
