Quy mô tài sản gần gấp đôi sau một năm, Sunshine Homes liên tục mở rộng quỹ đất từ Bắc vào Nam

CTCP Phát triển Sunshine Homes là thành viên phụ trách mảng bất động sản của tập đoàn đa ngành Sunshine Group. Hơn 6 năm hình thành và phát triển, Sunshine Homes sở hữu danh mục dự án có giá trị hàng tỷ USD.

Tính đến hiện tại, doanh nghiệp đã và đang triển khai 4 dự án với tổng mức đầu tư 35.100 tỷ đồng, bao gồm Sunshine Diamond (quận 7), Sunshine Wonder Villas (Tây Hồ), Sunshine City Hà Nội (Tây Hồ) và Sunshine Center (Nam Từ Liêm).

Quy mô tài sản của Sunshine Homes vượt 10.000 tỷ đồng, tính đến cuối năm 2020 và gấp 1,7 lần so với cuối năm 2019, chủ yếu do công ty đẩy mạnh phát triển các dự án. Trong đó, Sunshine Homes đã hoàn tất mua lại Công ty TNHH Nhà Hưng Thịnh Phát - công ty mẹ của CTCP Đầu tư Xây dựng Xuân Đỉnh, qua đó nắm quyền phát triển dự án Sunshine City Hà Nội có tổng mức đầu tư 20.000 tỷ đồng.

Sau sự kiện giao dịch trên UPCoM vào cuối tháng 7 vừa qua, Sunshine Homes liên tục công bố thông tin M&A nhiều dự án từ Bắc vào Nam, chuẩn bị cho giai đoạn phát triển tiếp theo ở dòng bất động sản cao cấp.

Trong đó, Sunshine Homes vừa cho biết đang trong quá trình hoàn tất thủ tục M&A giai đoạn 2 dự án The Empire, hay còn gọi là Cocobay Đà Nẵng thuộc sở hữu của Tập đoàn Empire (Tập đoàn Thành Đô).

Khu đất nhận chuyển nhượng có diện tích 21 ha, tiếp giáp biển, dự án Naman Retreat và Cocobay Đà Nẵng giai đoạn 1 trên đường Trường Sa, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn. 

Dự kiến sau khi hoàn tất mua lại, Sunshine Homes sẽ triển khai xây dựng một Tổ hợp nghỉ dưỡng phức hợp tiêu chuẩn 6 sao có tên gọi Sunshine Heritage Đà Nẵng I và tổng mức đầu tư 5.000 tỷ đồng.

Ngoài dự án Sunshine Heritage Đà Nẵng I, Sunshine Homes đang đàm phán và sẽ tiếp tục sẽ triển khai loạt dự án tại Đà Nẵng với quy mô lớn. Thương hiệu BĐS của Tập đoàn Sunshine xác định đây là thị trường lớn của doanh nghiệp trong kế hoạch phát triển ba năm tới.

Tiếp đó, Sunshine Homes cũng vừa mua lại một dự án shophouse ở trục Tây Nam Thăng Long, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội. Dự án này có quy mô 1,3 ha và được Sunshine Homes đặt tên thương mại là Capital Tây Thăng Long.

Tháng 7 vừa qua, Sunshine Homes đã đổ bộ vào tỉnh Thanh Hóa với dự án đầu tiên. Theo thông tin ban đầu, dự án có tên thương mại là Sunshine Capital Thanh Hóa với quy mô 40 ha, nằm ở phía Nam bờ sông Mã và ngay giao lộ kết nối giữa TP Sầm Sơn và TP Thanh Hóa.

Dự kiến sau khi hoàn thành, Sunshine Capital Thanh Hóa sẽ có 15 resort, hơn 15.000 phòng khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng và 4.000 biệt thự trên biển, cùng nhiều hạng mục khác như sân golf, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí,...

Trong những năm qua, Sunshine Group đã liên tục mở mở rộng quỹ đất ở phía Nam. Đơn cử như thương vụ mua lại dự án Diamond Bay - dự án lớn nhất của Tập đoàn Hoàn Cầu tại Khánh Hòa với diện tích gần 300 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến ban đầu khoảng 4 tỷ USD.

Hay như dự án Sunshine Heritage Mũi Né ở Hòn Rơm, Mũi Né, TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận do Sunshine Group làm chủ đầu tư đầu tư có quy mô 90 ha, gồm các sản phẩm biệt thự, liền kề, condotel nghỉ dưỡng, sân golf 36 lỗ,…

Hiện nay, Sunshine Homes đang phát triển 4 dòng cao cấp gồm: Sunshine Apartel (căn hộ hạng sang), Sunshine Villas (biệt thự thấp tầng), Sunshine Sky Villas (biệt thự trên không) và văn phòng, trung tâm thương mại cho thuê.

Sunshine Homes cho biết, doanh nghiệp đang chuẩn bị ra mắt gần 20 trong tổng số hơn 30 dự án với quy mô gần 15.000 sản phẩm ở phân khúc thấp tầng và cao tầng, tổng giá trị hơn 300.000 tỷ đồng.

Theo kế hoạch giai đoạn 2022-2025, Sunshine Homes sẽ tập trung nguồn lực để triển khai đúng tiến độ các dự án sẵn có, đồng thời tìm kiếm, liên tục mở rộng quỹ đất khác. 

Riêng trong năm nay, doanh nghiệp sẽ có doanh thu khoảng 2.000 tỷ đồng từ dự án Sunshine Center, Sunshine City Hà Nội và một số nguồn thu khác. Đến năm 2022, doanh nghiệp ghi nhận phần còn lại của dự án Sunshine City Hà Nội và Wonder Villas với tổng doanh thu ước tính 3.000 tỷ đồng.