Đấu giá khu đất hơn 18.000 m2 từng thuộc sở hữu của Trường Hải Phú Yên

Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp Phú Yên vừa có thông báo đấu giá quyền sử dụng đất khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Bắc đường N3, đường Hùng Vương, TP Tuy Hòa.

Khu đất có tổng diện tích 18.876 m2, thuộc địa phận phường 9, TP Tuy Hòa. Phía Đông giáp đường Nguyễn Văn Huyên; phía Tây giáp đường Hùng Vương; phía Nam giáp đường N3; phía Bắc giáp đường Văn Cao.

Diện tích đấu giá quyền sử dụng đất gần 14.000 m2, trong đó bao gồm đất ở liền kề và đất ở hỗn hợp xây chung cư kết hợp thương mại.

Cụ thể, phía Nam khu đất sẽ bố trí xây căn hộ liền kề, mật độ xây dựng 70 - 100%, cao 4 - 6 tầng. Các căn sẽ có mặt tiếp giáp với đường Hùng Vương và đường Nguyễn Văn Huyên, các mặt còn lại nhà đầu tư đề xuất phù hợp với yêu cầu dự án.

Hạng mục chung cư cao tầng sẽ được xây dựng trên diện tích 5.662 m2, chiều cao tối đa 150 m, 20 - 40 tầng (nếu có phần đế thì phần đế cao 2 - 5 tầng, phần nổi 18 - 35 tầng); mật độ xây dựng tối đa 60%.

Công trình chung cư có mặt tiếp giáp đường Hùng Vương phải cách chỉ giới đường đỏ tối thiểu 10 m; mặt tiếp giáp đường Nguyễn Văn Huyên và Nam Cao phải cách chỉ giới đường đỏ tối thiểu 5 m.

Về hạ tầng kỹ thuật xung quanh, các tuyến đường xung quanh khu đất gồm đường Hùng Vương, Nguyễn Văn Huyên, N3 và Nam Cao đã được đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh.

Giá khởi điểm của khu đất đấu là 677 tỷ đồng, hình thức đấu giá bỏ phiếu gián tiếp, bước giá tối thiểu 35 tỷ đồng. Đối tượng tham gia đấu giá phải có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư.

Theo thông tin từ Sở Tài nguyên Môi trường Phú Yên, khu đất đấu giá nói trên là tài sản thu hồi của Công ty TNHH MTV Trường Hải Phú Yên.

Theo tìm hiểu, Trường Hải Phú Yên được thành lập ngày 9/8/2016, thuộc sở hữu của CTCP Ô tô Trường Hải (Thaco) với phần vốn góp 115 tỷ đồng (tính đến tháng 12/2020). Người đại diện phần vốn góp là bà Nguyễn Thiện Mỹ. Bà Mỹ hiện là người đại diện pháp luật của Trường Hải Phú Yên và là thành viên HĐQT của Thaco.  

Trước đó, người đại diện pháp luật của Trường Hải Phú Yên là ông Trần Bá Dương, Chủ tịch HĐQT Thaco. 

Năm 2016, Trường Hải Phú Yên được UBND tỉnh Phú Yên quyết định chủ trương đầu tư dự án Trung tâm Trưng bày và bảo hành xe ô tô du lịch Phú Yên. 

Dự án này được duyệt triển khai ngay tại khu đất phía Bắc đường N3 vừa được thông báo đấu giá, cũng chính là trụ sở của Trường Hải Phú Yên ở thời điểm đó.

Đến năm 2018, UBND tỉnh Phú Yên đã điều chỉnh chủ trương đầu tư của dự án này. Theo đó, điều chỉnh thời gian thực hiện các thủ tục pháp lý, xây dựng, đưa vào vận hành và kinh doanh dự án.