Cotec Land 'bốc hơi' 115 tỉ đồng lợi nhuận sau soát xét
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà đất Cotec (Cotec Land - Mã: CLG) vừa công bố báo cáo tài chính soát xét bán niên đồng thời giải trình về sự chênh lệch lớn giữa kết quả kinh doanh trước và sau kiểm toán và ý kiến ngoại trừ của đơn vị kiểm toán.
Tại BCTC riêng, sau soát xét, Cotec Land lỗ sau thuế hơn 98 tỉ đồng, trong khi ghi nhận khoản lãi 4,7 tỉ đồng trên báo cáo tự lập.
Cotec Land giải trình do kiểm toán viên hạch toán bổ sung chuyển nhượng cổ phần công ty con và công ty liên kết của công ty mẹ sở hữu đã làm chi phí hoạt động tài chính tăng kéo theo lợi nhuận sau thuế giảm 54,7 tỉ đồng.
Đồng thời, kiểm toán viên hạch toán bổ sung trích lập dự phòng cho công ty con và trích lập dự phòng phải thu nhắn hạn đã làm lợi nhuận sau thuế giảm 48 tỉ đồng.
Nguồn: Văn bản giải trình của Cotec Land
Tương tự, tại báo cáo tài chính bán niên hợp nhất 2019, công ty lỗ 110 tỉ đồng, trong khi báo cáo tự lập ghi nhận lãi 4,4 tỉ đồng.
Lợi nhuận sau thuế hợp nhất giảm 115 tỉ đồng so với tự lập là do công ty mẹ hạch toán bổ sung chuyển nhượng công ty con, công ty liên kết (sau khi tính toán lợi thế thương mại) của công ty mẹ sở hữu và các khoản trích lập dự phòng đã nêu tại báo cáo công ty mẹ.
Giải trình về ý kiến ngoại trừ của kiểm toán viên đối với khoản doanh thu từ việc chuyển nhượng quyền thuê đất tại KCN Đông An cho CTCP TM SX Xây dựng Hưng Thịnh với số tiền 15,45 tỉ đồng chưa xác định và không kết chuyển vốn tương ứng, do đó làm cho LNTT hợp nhất tăng tương ứng 15,45 tỉ đồng.
Cotec Land cho rằng, quyền sử dụng đất tại KCN Đồng An là thuộc sở hữu công ty, tuy nhiên hồ sơ tài liệu liên quan đến tài sản được lưu tại các kho tài liệu ngoại tỉnh nên kiểm soát viên chưa chắc chắn và đang rà soát lại hồ sơ.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit
Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.
Ba phiên thảo luận chính:
Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến
Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.
Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.
