Công ty của hai 'cá mập' lĩnh vực KCN, xây dựng là Sonadezi và Tuấn Lộc sắp lên sàn có gì đặc biệt?
Nằm trong hệ sinh thái của ông trùm KCN Đồng Nai, Sonadezi Giang Điền có gì
Mới đây, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội vừa thông báo chấp thuận đăng ký giao dịch đối với cổ phiếu của CTCP Sonadezi Giang Điền. Theo đó, 54,99 triệu cổ phiếu SZG sẽ bắt đầu giao dịch trên thị trường UPCoM từ ngày 27/12 với giá tham chiếu 11.800 đồng/cp.
Theo tìm hiểu, Sonadezi Giang Điền được thành lập vào tháng 7/2017 với nhiệm vụ đầu tư, phát triển, tiếp thị và quản lý KCN Giang Điền tại xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai, gần ba vùng tập trung đông dân cư là TP Biên Hòa, Long Thành và Trảng Bom.
Đây là doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái của Tổng Công ty cổ phần Phát triển Khu công nghiệp (Sonadezi - Mã: SNZ), được biết đến trùm KCN tỉnh Đồng Nai, Vũng Tàu. Hiện Sonadezi đang sở hữu 46,45% vốn cổ phần tại Sonadezi Giang Điền.
Theo báo cáo tài chính quý III/2021 của Sonadezi, công ty đang sở hữu 12 công ty con và 10 công ty liên kết (trực tiếp và gián tiếp), qua đó tham gia đầu tư vào các dự án KCN do các công ty thành viên này làm chủ đầu tư.
Cổ đông lớn của công ty còn có sự xuất hiện của CTCP Đầu tư Xây dựng Tuấn Lộc với tỷ lệ sở hữu 32,79%. Đây được coi là "ngôi sao mới" của ngành xây dựng Việt Nam với hàng loạt các dự án và chiến lược thâu tóm nhiều tên tuổi lớn trong ngành xây dựng trong thời gian qua. Hiện ông Trần Hoài Nam đang giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT tại Sonadezi Giang Điền và Giám đốc Tài chính tại Tuấn Lộc.
Danh sách cổ đông lớn của Sonadezi Giang Điền tại ngày 12/10/2021.
Tại thời thành lập, Sonadezi có vốn điều lệ là 500 tỷ đồng. Tới tháng 12/2020, công ty đã thực hiện phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 1:0,4 và nâng vốn điều lệ lên gần 549 tỷ đồng.
Hiện Sonadezi Giang Điền có khoảng 30 công ty là khách hàng đang hoạt động tại KCN Giang Điền, trong đó chủ yếu là các doanh nghiệp Hàn Quốc và Việt Nam. Ngoài ra, còn có các công ty của Đài Loan, Nhật Bản, Mỹ và Ấn Độ.
Sonadezi Giang Điền kinh doanh ra sao?
Hoạt động kinh doanh của Sonadezi Giang Điền tăng trưởng đều đặn các năm và thực sự nổi bật trong năm 2020 với doanh thu 380 tỷ đồng và 67 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, mức cao nhất kể từ khi thành lập.
(Nguồn: Bảo Ngọc tổng hợp từ Báo cáo tài chính của Sonadezi Giang Điền).
Đối với tình hình kinh doanh trong 9 tháng đầu năm 2021, doanh thu của công ty ghi nhận 218 tỷ đồng, tăng nhẹ 2% so với cùng kỳ năm trước.
Tuy nhiên, chi phí hoạt động tăng mạnh, chủ yếu do chi phí tài chính gấp 2,2 lần so với 9 tháng đầu năm 2020 lên gần 28 tỷ đồng. Theo đó, Sonadezi Giang Điền báo lãi sau thuế giảm 5% xuống còn 40 tỷ đồng.
Tại thời điểm 30/9, tổng tài sản của công ty đạt 3.695 tỷ đồng, trong đó bất động sản đầu tư chiếm tỷ trọng 35%, đạt 1.278 tỷ đồng. Bên phần nguồn vốn, công ty ghi nhận 2.035,5 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện dài hạn (tiền khách hàng trả trước tiền thuê đất và thuê hạ tầng KCN Giang Điền), chiếm 55,1% tổng nguồn vốn.
