Để qua mặt cơ quan chức năng, hàng loạt chủ đầu tư đã gom đất có giấy phép xây dựng nhà ở sau đó "phù phép" để biến thành các chung cư mini cao tầng bán cho khách hàng. Tình trạng lách luật để xây dựng chung cư mini này đang nở rộ tại nhiều quận ở TPHCM với nhiều cạm bẫy chầu chực khách hàng.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Chính phủ, Bộ Xây dựng... kiến nghị không nên cho "khoét lõm" các khu đất để xây chung cư mini.

Chỉ 500 - 900 triệu đồng/căn, vị trí ngay trung tâm, diện tích từ 25 - 52 m2, giấy tờ đầy đủ, “full” nội thất, chỉ việc xách vali vào ở… là những lời mời chào, quảng cáo căn hộ mini khá bùi tai với những người thu nhập thấp. Thế nhưng, đằng sau  những lời mời chào hấp dẫn đó là nhiều rủi ro.

Theo cơ quan PCCC, chung cư mini không chỉ có nhiều hạn chế về thủ tục cấp phép xây dựng, sử dụng mà còn tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ nên khuyên người dân “tẩy chay”. Ý kiến này sau đó đã thu hút được sự quan tâm của nhiều người, trong đó không ít những quan điểm trái chiều…

Chung cư mini là loại nhà ở do các chủ đầu tư nhỏ hoặc cá nhân tự xây dựng trên đất của mình để bán cho những người thu nhập thấp. Loại hình chung cư này hầu như không được cấp giấy phép xây dựng một cách chính thức, không được kiểm tra và cấp các loại giấy chứng nhận thiết yếu cho cuộc sống của người dân như chứng nhận phòng cháy chữa cháy, sổ hồng…

Hàng loạt chung cư mini xây dựng sai phép tập trung nhiều ở các phường thuộc địa bàn quận Thanh Xuân (Hà Nội), đã bị yêu cầu đình chỉ, không cho phép mua bán…nhưng vẫn đang giao dịch rầm rộ, đe dọa hạ tầng.

Hàng loạt chung cư mini xây dựng sai phép, đã bị yêu cầu đình chỉ, không cho phép mua bán… vẫn đang giao dịch rầm rộ trên thị trường trước sự làm ngơ của các cấp chính quyền.

Trao đổi về hàng loạt công trình nhà ở biến tướng thành chung cư mini hiện nay, lãnh đạo quận Thanh Xuân khẳng định không có khái niệm này, chỉ có “căn hộ có nhiều hộ ở”.

Mặc dù không được cấp phép xây dựng chung cư mini nhưng thời gian qua, tại các quận trung tâm Hà Nội vẫn có hàng loạt nhà ở tự ý cơi nới, xây thêm tầng, chia phòng rồi bán cho người dân. Sai phạm đã rõ, thế nhưng việc cơ quan chức năng vẫn loay hoay, lúng túng xử lý.

Bộ Xây dựng mới đây có công văn trả lời Công ty Địa ốc Đất Lành liên quan đến việc xây căn hộ thương mại 25m2.