Đề xuất của Bộ Xây dựng về việc này gặp phải nhiều ý kiến phản ứng cho rằng khó khả thi, không công bằng.

Không thể phủ nhận việc hạ hầng được đầu tư sẽ tạo đà tăng trưởng cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, nhà đầu tư cần thận trọng trước những cơn sốt ăn theo các công trình mới được bàn thảo, bởi khả năng “om vốn” là rất cao.

Giá đất “sốt” gần đây có nguyên nhân chính là do đội ngũ “cò” thổi giá và tạo kịch bản sốt ảo, tạo tâm lý không mua sẽ tiếp tục tăng giá, vì vậy nhiều nhà đầu tư nhảy vào để “lướt sóng”.

Sau các động thái quyết liệt của chính quyền các cấp trong việc tháo dỡ hàng loạt ki-ốt giao dịch bất động sản (BĐS) trái phép, xác minh các đối tượng tung các tin đồn sai sự thật của giới “cò đất” nhằm đẩy giá đất lên cao…, gần 2 tháng nay, số lượng giao dịch đất đai giảm mạnh và số người đi về các khu vực “nóng” để săn lùng nhà, đất cũng thưa vắng.

LTS: Trên thị trường bất động sản khi xuất hiện một thông tin về hạ tầng, đặc biệt là những dự án có tính ảnh hưởng cho cả một địa phương, lập tức thị trường bất động sản khu vực đó được đẩy giá lên ngay, mặc dù những công trình này có thể 10 năm hay lâu hơn nữa mới thực hiện và thậm chí đó chỉ là những đề xuất của các cơ quan chức năng. Người dân, nhà đầu tư cần hết bức bình tĩnh trước những thông tin đồn thổi kiểu này.

Trái với những đồn thổi đất Vân Đồn, Quảng Ninh đang sốt, giao dịch suốt ngày đêm, thậm chí môi giới phải nhập viện vì làm việc quá sức... thực tế là cảnh đìu hiu, vắng bóng cả môi giới lẫn khách tìm mua.

Ngay tại những đô thị vệ tinh của TP HCM, nơi được xem là tấc đất tấc vàng, nhiều dự án khu dân cư, đô thị mới vẫn bị bỏ hoang nhiều năm nay.

Gần một tháng nay, thị trường bất động sản ở Đà Nẵng trải qua cảnh tượng tiêu điều, giá đất rớt thảm hại làm cho nhiều người ôm mộng đổi đời đứng trước cảnh vỡ nợ.

Các cơn sốt bất động sản thường chưa gây hậu quả trực tiếp ngay đối với nền kinh tế nhưng về lâu dài thì lại có tác động tiêu cực rõ rệt tới hầu hết các bên tham gia thị trường.

Cò đất đẩy giá, người bán hô hào cơ hội "ra hàng" nhưng thực tế giao dịch bình thường, giá chỉ tăng nhẹ.

Bước vào quý II/2019, thị trường bất động sản phân khúc đất nền tại TP.HCM và các tỉnh vùng ven bắt đầu sốt trở lại. Cũng từ đây, các chiêu trò đẩy giá của các sàn môi giới và giới đầu tư bắt đầu tái xuất hiện.

Trong khi các cò đất, đầu nậu, môi giới đua nhau thổi giá đất thì các doanh nghiệp bất động sản lại tìm mọi cách thu gom quỹ đất. Bởi nếu họ chậm chân, giá đền bù sau này sẽ bị đẩy lên cao.

Sau khi phương án thiết kế cầu Cần Giờ được UBND TP HCM lựa chọn và thông qua, thông tin này nhanh chóng lan truyền từ các môi giới nhà đất, thị trường nhà đất Cần Giờ rục rịch tăng giá, sốt đất. Tuy nhiên, ghi nhận thực tế của ĐTTC cho thấy thị trường BĐS Cần Giờ những ngày này im ắng, đìu hiu, giá đất so với trước đó chỉ tăng nhẹ.

Sau một thời gian "sốt nóng" bất thường, thị trường bất động sản khu vực Đà Nẵng - Quảng Nam đã nhanh chóng giảm nhiệt.

Nhiều khu vực hoang vu, mênh mông cát trắng bỗng chốc được đẩy giá lên hàng tỉ đồng một thửa liền kề, tỷ lệ đất nền bỏ không cũng rất lớn trong khi nhiều người có nhu cầu thực sự lại không thể mua nổi.