Bước vào quý II/2019, thị trường bất động sản phân khúc đất nền tại TP.HCM và các tỉnh vùng ven bắt đầu sốt trở lại. Cũng từ đây, các chiêu trò đẩy giá của các sàn môi giới và giới đầu tư bắt đầu tái xuất hiện.

Trong khi các cò đất, đầu nậu, môi giới đua nhau thổi giá đất thì các doanh nghiệp bất động sản lại tìm mọi cách thu gom quỹ đất. Bởi nếu họ chậm chân, giá đền bù sau này sẽ bị đẩy lên cao.

Sau khi phương án thiết kế cầu Cần Giờ được UBND TP HCM lựa chọn và thông qua, thông tin này nhanh chóng lan truyền từ các môi giới nhà đất, thị trường nhà đất Cần Giờ rục rịch tăng giá, sốt đất. Tuy nhiên, ghi nhận thực tế của ĐTTC cho thấy thị trường BĐS Cần Giờ những ngày này im ắng, đìu hiu, giá đất so với trước đó chỉ tăng nhẹ.

Sau một thời gian "sốt nóng" bất thường, thị trường bất động sản khu vực Đà Nẵng - Quảng Nam đã nhanh chóng giảm nhiệt.

Dù dự án mới chỉ đổ đất san lấp và thực hiện một số hạng mục liên quan, mặt bằng dự án vẫn còn hàng chục trại phơi mực của người dân nhưng đã được môi giới rao bán rầm rộ với giá 3 tỷ đồng/nền nhà phố, 5,6 tỷ đồng/nền biệt thự...

Theo ông Trần Hoàng Khôi, Phó Chủ tịch UBND TP Phan Thiết, cơn sốt đất vừa qua chủ yếu là do các đối tượng đã đầu cơ mua đất tự giao dịch với nhau.

Bị áp phương án bồi thường giá đất 0 đồng một cách vô lý, thiếu minh bạch, người dân phường Sở Dầu (quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng) làm đơn kêu cứu. Vụ việc đến nay chưa được cơ quan chức năng giải quyết thấu đáo.

Sau hàng loạt động thái mạnh mẽ của chính quyền để chấn chỉnh thị trường bất động sản, giá đất tại các điểm nóng của Đà Nẵng đã phần nào hạ nhiệt.

Xem 7 mảnh đất, chấm 2 mảnh nhưng đều "xôi hỏng bỏng không". Cái thì do chủ đất nổi hứng tăng giá, cái thì người khác nhanh tay đặt cọc trước dù từ lúc xem đất đến khi quyết định mua chưa tới nửa ngày.

Nhiều nhóm nhà đầu tư từ TP.HCM sang “săn” đất nông nghiệp diện tích lớn với kỳ vọng sinh lời cao sau khi cầu Cát Lái được xây.

Bất động sản Phan Thiết "rực lửa" khi mỗi ngày một thông tin khởi công dự án tỉ đô này, chuẩn bị đưa vào khai thác siêu dự án kia được đăng tải...

Theo đại diện Hội Môi giới BĐS Việt Nam, những thông tin có lợi cho thị trường như việc lên quận có thể đẩy giá đất tăng vài % là điều hợp lý, nhưng nếu giá tăng đến vài chục % thì rất bất hợp lý. Giá trị BĐS chỉ tăng khi thực sự có hoạt động đầu tư vào cơ sở hạ tầng khu vực đó, giá trị BĐS tăng tỷ lệ thuận với việc đầu tư.

Cơn sốt đất đang lan nhanh như vết dầu loang, tràn từ phía Bắc, chạy theo các tỉnh ven biển miền Trung xuống đến các tỉnh phía Nam chỉ trong vài tháng ngắn ngủi. Những địa phương như Hưng Yên, Huế, Đông Hà (Quảng Trị), Phan Thiết (Bình Thuận), Đà Lạt (Lâm Đồng) hay Cần Thơ… là những cái tên chỉ mới được nhắc đến gần đây trong "cơn bão" sốt đất, nhưng lại đang góp phần tạo sức nóng hầm hập xuyên suốt thị trường địa ốc từ Bắc đến Nam.

Những ngày này, Phú Quốc đã yên ắng sau cơn sốt đất như vũ bão quét qua hồi đầu năm 2018. Tàn dư của nó để lại là những hệ lụy khủng khiếp khiến bao người lâm cảnh vỡ nợ, ôm đất khóc ròng. Rất nhiều đại gia bỗng chốc trở thành... đại bại bởi ảo mộng giàu sang.

Lãnh đạo TP Phan Thiết khẳng định, việc tăng giá đất ở xã Thiện Nghiệp quanh khu vực dự án Sân bay Phan Thiết (Bình Thuận) là hiện tượng bất thường.