Căn hộ cho thuê hiện nay đang kém hấp dẫn hơn so với một số kênh đầu tư khác. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại cả TP HCM và Hà Nội liên tục sụt giảm và xuống thấp nhất trong vòng ba năm qua.
Trải qua nhiều đợt dịch COVID-19 cùng với các chính sách có liên quan, hàng loạt chủ đầu tư căn hộ cho thuê rơi vào cảnh chật vật vì vắng khách thuê dù giá nhà đã liên tục giảm.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, việc nâng hạn mức doanh thu cho thuê nhà trên 200 triệu đồng/năm mới phải chịu thuế trước mắt sẽ tạo điều kiện để khuyến khích phát triển thị trường nhà cho thuê.
Chưa kịp thích nghi trước tác động của dịch COVID-19, nhiều nhà đầu tư căn hộ cho thuê lại có thêm lý do để lo lắng khi các cơ quan thuế siết chặt quản lý đối với phân khúc này.
Việc quản lí bất động sản nhà ở cho thuê thông qua các đơn vị quản lí vận hành chuyên nghiệp là giải pháp được nhiều chủ nhà và chủ đầu tư lựa chọn. Đây là một cách làm tăng giá trị bất động sản cho các chủ nhà.
Từng là xu hướng thu hút đông đảo nhà đầu tư tham gia, nhưng kênh đầu tư mua căn hộ cho thuê lại nhanh chóng đi xuống bởi tình trạng ế ẩm, trong khi vốn đầu tư cao.
Năm 2024 khép lại với nhiều dấu ấn đậm nét. Nền kinh tế dần phục hồi và mở ra tiềm năng phát triển các lĩnh vực mới như công nghệ bán dẫn với sự đầu tư từ nhiều tập đoàn lớn trên thế giới.