Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển kinh tế - xã hội Đà Nẵng chỉ ra thực trạng của bất động sản Đà Nẵng hiện nay là sự bùng nổ dự án treo, đất trống khổng lồ, đầu cơ đất nền.

Tiếp nối đà phát triển của thị trường trong thời gian qua, đặc biệt là sau thành công của Tuần lễ Cấp cao APEC 2017, thị trường bất động sản Đà Nẵng cuối năm 2017 ghi nhận sự “lên ngôi” của phân khúc đất nền.

Hàng loạt dự án bất động sản Đà Nẵng “treo” nhiều năm nay, sau khi thay tên đổi chủ được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị. Tuy nhiên, dù đã về tay đại gia mới, đổi tên mới nhưng vẫn còn nhiều dự án khó khăn. Hy vọng về một cuộc đổi vận cho các dự án ngàn tỷ không thể ngày 1, ngày 2.

Nói đất nền “Nam Đà Nẵng” nhưng thật ra các dự án đất nền này thuộc thị xã Điện Bàn (Quảng Nam). Khi APEC 2017 sắp diễn ra tại Đà Nẵng và Hội An vô hình biến sự kiện này thành cú hích mạnh của bất động sản. Nhiều dự án đất nền mở bán, tình hình mua bán cũng trở nên sôi động.

Chỉ sau 3 năm nữa, số lượng phòng khách sạn tại Đà Nẵng sẽ tăng từ hơn 14.000 lên hơn 32.000 phòng, theo CBRE. 

Tiềm năng thị trường bất động sản du lịch Đà Nẵng ngày càng phát triển, không chỉ vậy Đà Nẵng cũng đang có tốc độ phát triển không ngừng, tốc độ tăng trưởng đạt khoảng 7,1% cao hơn mức trung bình cả nước là 5,5%. Cơ sở hạ tầng đang cải thiện mạnh mẽ với hàng loạt công trình nghìn tỷ chào đón APEC 2017.

Nhiều chủ đầu tư, đặc biệt là các đại gia Hà Nội, từng xem dự án đất nền tại Đà Nẵng là “con gà đẻ trứng vàng”. Thế nhưng, giờ không ít người đang ôm hận vì trót ôm đất nền tại những dự án “bánh vẽ” của các "ông lớn".

Đó là đánh giá của nhiều chuyên gia tại buổi Tọa đàm Xúc tiến đầu tư bất động sản Đà Nẵng do UBND thành phố tổ chức sáng 10/3 với sự tham gia của các chuyên gia đến từ Hiệp hội BĐS Việt Nam tại Hoa Kỳ (VNARP), đại diện Hiệp hội DNNVV Đà Nẵng, Hội doanh nhân trẻ Đà Nẵng, Hiệp hội du lịch Đà Nẵng và một số tập đoàn như VinGroup, Sun Group, VinaCapital...

Trước sự phát triển ồ ạt các dự án bất động sản, trong đó có các căn hộ khách sạn, các chuyên gia cho rằng, Đà Nẵng nên chú trọng vào việc quy hoạch hợp lý các dự án, tránh gây áp lực lên hạ tầng xã hội.