Nguồn đất nền ở trung tâm cạn dần: thị trường 'Nam Đà Nẵng' sôi động

Một chuyên gia bất động sản tại Đà Nẵng khẳng định, trừ những vùng trung tâm Đà Nẵng, còn vùng ven thì không đâu hội tụ nhiều cơ hội phát triển như vùng phía Nam Đà Nẵng. Điển hình là mới đây, nhiều dự án được mở bán đều thu hút khách hàng từ các nhà đầu tư ngoài Bắc, trong Nam lẫn nhu cầu thực thụ từ người dân bản địa. Do đó, cứ mỗi dự án từ 200-400 lô đất khi mở bán đã “cháy hàng”.

Một dự án tại phường Điện Ngọc (Điện Bàn) đang gấp rút hoàn thiện cơ sở hạ tầng.

“Vì sao đất nền “Nam Đà Nẵng” lại sốt nóng như vậy? Với địa thế lý tưởng, nơi hội tụ hàng loạt các dự án lớn nằm dọc theo sông Cổ Cò và bờ biển kéo dài. Là vùng trung chuyển giữa hai trung tâm du lịch nổi tiếng là Đà Nẵng và Quảng Nam. Các dự án nằm gần sát biển, ven sông Cổ Cò thơ mộng giúp điều hòa khí hậu, môi trường sống xanh, giao thông xuyên suốt, kết nối dễ dàng đến các địa điểm trọng yếu giữa các khu vực lân cận… nên được các nhà đầu tư ưa thích”, một chuyên gia kinh nghiệm về bất động sản chia sẻ.

Chuyên gia này phân tích thêm: Khu vực “Nam Đà Nẵng” hiện nay phát triển mạnh mẽ nhờ những dự án tầm cỡ hứa hẹn biến nơi đây thành trung tâm vui chơi giải trí, sân golf dịch vụ du lịch trong nay mai như tổ hợp giải trí thế giới CocoBay, khu đô thị FPT City, Sheraton resort… Ngoài ra, nhiều sân golf tầm cỡ thế giới cũng tập trung quanh khu vựa này sẽ là điểm đến của những thương gia, đại gia giàu có sẽ thu hút những nhà đầu tư đầy tiềm năng. Bên cạnh đó, khu vựa này gần Làng ĐH Đà Nẵng sẽ được tái khởi động trong nay mai, Khu công nghệ cao Điện Nam – Điện Ngọc, nhiều khu thương mại sẽ mọc lên hứa hẹn hấp lực bất động sản là điều không thể tránh khỏi.

Với lượng cán bộ công nhân viên đang có nhu cầu tìm nhà ở, nhiều gia đình muốn kiếm những mảnh đất rộng làm biệt thự để tránh sự chật chội ở khu vực trung tâm, hơn nữa người dân tứ xứ và người dân bản địa cũng muốn “trữ” cho mình một vài lô đất giá rẻ nên họ đã “chọn mặt gửi vàng” khu vực này tại khu vực này là điều dễ hiểu.

Dự án ở phường Điện Dương đã hoàn thành hạ tầng.

Một nhà đầu tư (không muốn nêu tên) nhiều năm tại khu vực này nhìn nhận: “Nhiều người mua đất còn ngần ngại về tính pháp lý, tuy nhiên, lãnh đạo thị xã Điện Bàn và tỉnh Quảng Nam luôn tạo điều kiện thuận lợi nhất để cho các nhà đầu tư, các khách hàng đã chọn Điện Bàn làm điểm dừng chân, chọn lựa cho mình những lô đất thích hợp. Kể cả các chủ đầu tư ở khu vực này cũng luôn tâm huyết để mang lại những giá trị đích thực cho khách hàng”.

Mặt khác, dự án nạo vét sông Cổ Cò kéo dài 14km từ Hội An băng qua thị xã Điện Bàn đến TP Đà Nẵng với hơn 850 tỷ đồng đã được Trung ương thông qua. Bên cạnh đó, hàng loạt dự án du lịch nghỉ dưỡng triển khai rầm rộ là một trong các minh chứng về sự phát triển vượt bậc của khu vực này trong tương lai rất gần. Đó cũng là lí do chính khiến nhiều người quan tâm khu vực này, là sự đầu tư hiệu quả cao nên giá cũng tăng và kỳ vọng sẽ tăng cao trong những năm tới.

Tuy nhiên, cũng không thể tránh khỏi nhiều “chuyện xầm xì” ở khu vực này, nhưng các chủ đầu tư, nhà phân phối ở khu vực này rất quyết tâm để tạo ra những giá trị đích thực, đúng với thực tế… Do đó, rất nhiều khách hàng đổ về khu vực này tìm kiếm cho mình những sản phẩm ưng ý, hợp lý về kinh phí lẫn giá trị, nhu cầu đầu tư, sinh sống…

Giá bán lên xuống thất thường, cẩn trọng với sức hút đất nền Đà Nẵng Từ cuối năm 2016 tới nay, giá BĐS Đà Nẵng, đặc biệt là đất phân lô bán nền các dự án dọc biển đã tăng ...