VietinBank rao bán 'biệt thự trên không' với giá khởi điểm gần 60 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) chi nhánh Nam Thăng Long cho biết đang phối hợp cùng Chi cục Thi hành án dân sự quận Ba Đình, TP Hà Nội để phát mại tài sản bảo đảm thu hồi nợ theo hình thức bán đấu giá công khai (phiên đấu giá lần 1). 

Theo đó, tài sản bán đấu giá là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán căn hộ chung cư số M3SK04/VHM/HĐMBCH ký ngày 28/7/2017 giữa CTCP Công ty CP Tư vấn đầu tư và Đầu tư Việt Nam và Công ty TNHH Trường Minh.

Tài sản là căn hộ chung cư M3-SK04 Vinhomes Metropolis, tầng 44 và tầng 45 của tòa nhà M3 Vinhomes Metropolis tại địa chỉ 29 Liễu Giai, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, TP Hà Nội.

Diện tích sử dụng căn hộ theo hợp đồng mua bán căn hộ là 456,7 m2 (diện tích thực tế khi bàn giao căn hộ là 456,21 m2). Trong đó diện tích tại tầng 44 là hơn 270 m2, diện tích tại tầng 45 là hơn 180 m2. 

Theo tìm hiểu, căn hộ trên là căn Sky Villa (biệt thự trên không) hướng Bắc Đông, thiết kế theo lối kiến trúc trục tân cổ điển, sang trọng. Ban công sở hữu tầm nhìn panorama view toàn thành phố, view hồ Tây.

VietinBank cho biết tòa M3 là tòa có tầm nhìn thoáng nhất trong ba tòa M1, M2, M3. Căn hộ Sky City được bố trí thông tầng, bao gồm 5 phòng ngủ, 4 phòng WC; có bể bơi riêng. Tường ốp đá, nền lát đá granit, cầu thang tay vịn gỗ, lan can thang dát vàng. Dự án tọa lạc đối diện trung tâm thương mại Lotte, cách Bờ hồ Hoàn Kiếm 4km, cách Hồ Tây 1,5km, cách Công viên Thủ Lệ 800m.

Tuy nhiên, căn hộ chung cư M3-SK04 Vinhomes Metropolis chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Công ty TNHH Trường Minh chưa thanh toán.

Khoản tiền còn thiếu 5% đợt cuối, tiền lãi phát sinh cùng các loại thuế, phí theo văn bản của CTCP Tư vấn đầu tư và Đầu tư Việt Nam (tổng số tiền cần thanh toán tạm tính đến ngày 19/12/2022 là 3,4 tỷ đồng). Người mua được tài sản đấu giá chịu trách nhiệm thanh toán toàn bộ các khoản chi phí nêu trên và tự liên hệ với các đơn vị và cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận.

Giá bán khởi điểm mà ngân hàng đưa ra là hơn 59,3 tỷ đồng, chưa bao gồm thuế VAT (nếu có) và các khoản thuế, phí, lệ phí để làm thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng, sở hữu tài sản. Người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế VAT (nếu có) và các khoản thuế, phí, lệ phí để làm thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng, sở hữu tài sản theo quy định.