TTC Land (SCR) dự chi tối đa 330 tỷ để mua 20% vốn một công ty BĐS ở Đồng Nai

Hội đồng quản trị CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land - Mã: SCR) vừa công bố nghị quyết thông qua việc nhận chuyển nhượng cổ phần CTCP Thương mại và Xây dựng Phước Tân 

Cụ thể, TTC Land sẽ nhận chuyển nhượng 14 triệu cổ phần, tương đương 20% vốn điều lệ trong CTCP Thương Mại và Xây dựng Phước Tân với giá trị chuyển nhượng tối đa 330 tỷ đồng.

Việc thực hiện ký kết các nội dung, vấn đề liên quan đến việc nhận chuyển nhượng được ủy quyền cho Phó Chủ tịch HĐQT của công ty.

CTCP Thương Mại và Xây dựng Phước Tân có hoạt động kinh doanh chính trong mảng xây dựng nhà để ở. Công ty được thành lập vào tháng 8/2009, có trụ sở chính tại TP Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai.

Tháng 4/2021, CTCP Thương Mại và Xây dựng Phước Tân đã tăng vốn điều lệ từ 400 tỷ lên 700 tỷ đồng.

Về cơ cấu cổ đông của Phước Tân, theo công bố tại ngày 15/5/2017, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành của ông Lê Văn Kiểm nắm 49% cùng người lao động công ty sở hữu 1% vốn tại đây. Công ty TNHH MTV Tín Nghĩa nắm 30% vốn và 10% còn lại là thuộc vốn người lao động ở Tín Nghĩa

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2021, ban lãnh đạo TTC Land cho biết phần lớn quỹ đất của doanh nghiệp đang tập trung tại TP HCM, Đà Nẵng và Lâm Đồng. Theo kế hoạch 2021 - 2025, doanh nghiệp sẽ tìm kiếm và M&A các quỹ đất có quy mô 5 - 15 ha, chủ yếu ở TP HCM, Đồng Nai, Long An, Phú Quốc.

Phía công ty cho biết sẽ tiếp tục tìm kiếm những dự án thuộc các khu đô thị vệ tinh ven TP HCM như Đồng Nai, Long An, nơi có đầu tư hạ tầng mạnh. Công ty sẽ ưu tiên quỹ đất sạch, có pháp lý rõ ràng, thời gian triển khai nhanh để mua bán và sáp nhập.

Trước đó, Tổng Công ty Bất động sản Công nghiệp Thành Thành Công - thành viên của TTC Land đã trúng đấu giá 5 lô đất có tổng diện tích là 293.749 m2 thuộc Khu công nghiệp Sóng Thần (178 ha) với giá trị gần 2.000 tỷ đồng, qua đó nâng quỹ đất kho xưởng cho thuê lên hơn 500.000 m2.

Tính từ đầu năm đến nay, TTC Land cùng các công ty thành viên đã hợp tác và phát triển tổng quỹ đất mới khoảng 320 ha.

9 tháng đầu năm, TTC Land mang về hơn 1.574 tỷ đồng doanh thu thuần và gần 190 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt cao gấp 4,5 lần và 2 lần so với cùng kỳ. 

Tính riêng quý III, doanh thu thuần của công ty đạt hơn 375 tỷ đồng, tăng hơn 3 lần so với cùng kỳ chủ yếu nhờ vào việc bàn giao và ghi nhận tiếp tục 100 căn hộ thuộc dự án Carillon 7.

Tính đến 30/9/2021, tổng tài sản công ty giảm 8% về hơn 10.464 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho giảm gần 13% so với đầu năm về gần 2.892 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí xây dựng dở dang tại các dự án Jamona City, Charmington Dragonic, Charmington Tamashi Đà Nẵng, Carillon 7, Jamona Cầu Tre, Jamona Home Resort,...