Tràn lan bãi giữ xe lậu '5 không' ở Hà Nội: Bất lực hay buông lỏng?

Tràn lan công trình trái phép trên dự án

Khoảng 22h ngày 26/11, tại gara nội thất ô tô đối diện cổng Trường THCS Nam Trung Yên (phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội) đã xảy ra cháy lớn khiến ít nhất 5 ôtô bị thiêu rụi, hư hỏng nặng. Cũng tại khu vực này hai năm 2014, năm 2017 từng xảy ra các vụ cháy nhà xưởng lớn nhỏ, nhưng đến nay đa số những công trình này vẫn tồn tại hàng loạt gara, bãi đỗ xe, thậm chí biến tướng.

Tại Khu đất E9 giáp 2 mặt đường Mạc Thái Tông - Phạm Hùng (phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), bên ngoài khu đất dự án có biển Văn phòng giao dịch điều hành dự án Thăng Long Royal Plaza - TIG Tower. Bên trong là loạt lều lán bằng tôn dành cho công nhân thời vụ thi công các dự án quanh khu vực. Đường điện sơ sài, đi dây “trần”, kèm theo loạt vật liệu dễ bắt lửa như tấm xốp, gỗ ép… Sát bên cạnh khu nhà ở công nhân đã trở thành bãi để xe ô tô với gần 100 chiếc.

Quận Cầu Giấy được xem là nơi tập trung nhiều gara ô tô, bãi đỗ xe trên đất dự án nhất Hà Nội. Hầu hết các lô đất dự án chưa được triển khai trên địa bàn quận này đều được chủ đầu tư cho thuê làm kho xưởng, bãi rửa xe, gara ô tô, sân bóng. Riêng tại 2 phường Trung Hòa, phường Yên Hòa đã có hơn 30 gara ô tô, ki ốt quán tạm tại các lô đất E3, E4, E5, D34…, đa số đều trong tình trạng nhếch nhác, tạm bợ và thiếu phương tiện PCCC. Nhiều lô đất tại các tuyến phố Thành Thái, Trương Công Giai (phường Dịch Vọng) cũng xuất hiện nhiều công trình trái phép với những gara ô tô, sân bóng, bãi trông giữ xe.

Ngoài quận Cầu Giấy, tại những địa bàn có nhiều dự án chưa triển khai như quận Nam Từ Liêm, quận Hà Đông… mỗi dự án bỏ hoang đều xuất hiện quán tạm, bãi xe tạm. Đối diện trụ sở UBND quận Nam Từ Liêm (đường Hồ Tùng Mậu) xuất hiện dự án bỏ hoang từ rất lâu, biển báo tên dự án đã bạc màu không còn nhìn thấy tên. Tuy nhiên, khu vực này lại có hàng loạt quán ăn được dựng tạm bên ngoài. Bên trong là một bãi xe cát cứ. Người bán nước gần đó nói rằng, có thể bắt xe đi các tỉnh phía Bắc ở đây, xe khách ở trong bãi xe ra thì lên xe là đi.

Tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, hàng nghìn mét vuông đất tại chân cầu đường sắt đằng sau bến xe Nam Thăng Long của Công ty Cổ phần Đường sắt Hà Thái quản lý đang bị đem cho thuê bãi đỗ xe, gara ô tô bất chấp các quy định về phòng chống cháy nổ và về hành lang đường sắt.

Thả nổi phòng cháy?

Loạt ga ra ô tô, bãi đỗ xe trên đường Phạm Hùng, Nguyễn Chánh, Dương Đình Nghệ… thuộc dự án khu tổ hợp cao ốc, văn phòng cho thuê hiện đại làm trụ sở của các tổng Cty. Dự án được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt từ năm 2011, tổng diện tích đất trong khu vực quy hoạch khoảng 28 ha, gồm 7 ô đất ký hiệu từ E3 đến E9.

Đến nay, ngoài tháp Keangnam và trụ sở Tổng cục Hải quan được triển khai đúng tiến độ và quy hoạch được duyệt, những tổ hợp công trình hiện đại (mục tiêu làm trụ sở các tổng Cty) vẫn nằm trên giấy, dẫn đến tình trạng đất bị biến tướng, cho thuê, sử dụng sai mục đích.

Trao đổi với PV Tiền Phong, đại diện UBND phường Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm) cho biết, vụ cháy vừa qua xảy ra đúng tại ô đất lấn chiếm dự án xây dựng trụ sở các tổng Cty. Trên địa bàn còn khá nhiều salon, gara ô tô vẫn chây ì chưa xử lý được bởi việc cho thuê có chấp thuận của UBND thành phố Hà Nội giao Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà Hà Nội (Handico) sử dụng xây công trình tạm chống lấn chiếm. UBND phường cũng đã có văn bản đề nghị UBND thành phố cho chủ trương thu hồi. Khi PV nhắc đến lô E9 chuyển thành bãi xe, đại diện phường tỏ ra bất ngờ và cho biết sẽ cho kiểm tra.

Ông Đỗ Ngọc Anh, Chủ tịch UBND phường Yên Hòa (quận Cầu Giấy), cho biết, phường có 3 lô đất thuộc dự án là E3, E4, E5, toàn bộ là quy hoạch trụ sở các tổng Cty nhà nước. Ban đầu, UBND thành phố có giao cho Handico quản lý chống lấn chiếm, chỉ được làm nhà tạm, sân bóng… Tuy nhiên, đến nay, các khu đất này dựng cả nhà kiên cố làm gara, salon ô tô, tất cả đều không có PCCC. “Chúng tôi khẳng định, phường không hưởng lợi bất cứ gì từ việc xẻ thịt cho thuê này mà chỉ là đơn vị đi giải quyết hậu quả”, lãnh đạo phường nói.

Theo ông Ngọc Anh, sau khi UBND quận Cầu Giấy yêu cầu Handico chấm dứt hợp đồng với các đơn vị thuê mặt bằng, tổng Cty này cũng không xử lý được các đơn vị cho thuê. Bởi thế, UBND phường phải tổ chức thông báo cho các đơn vị chây ì, yêu cầu di dời. Ban đầu, phường quây rào toàn bộ lô đất E5, yêu cầu cắt điện, nước… sau thời gian thông báo phường sẽ tổ chức cưỡng chế các salon tại đây. Sau đó bàn giao quỹ đất sạch cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố.

Tại bãi giữ xe tại 81 Mạc Thị Bưởi (phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng), đại diện UBND quận Hai Bà Trưng cho biết, đây là đất của Công ty Thực phẩm Miền Bắc có diện tích gần 7.000m2, dự kiến xây dựng dự án nhà ở và trung tâm thương mại. Nhưng đến nay, do dự án chưa triển khai nên cho một đơn vị thuê làm bãi trông giữ xe. Đại diện quận cũng cho biết, giấy phép trông xe của đơn vị này đã hết hạn từ tháng 9/2018 nhưng chưa xin gia hạn.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/