Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được định hướng tổ chức 4 vùng chức năng là công nghiệp - cảng biển, du lịch - đô thị, nông nghiệp và cân bằng sinh thái, biển - hải đảo.
TP Vũng Tàu hiện có hơn 571 ha đất chưa sử dụng, chủ yếu là đất giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất TP nhưng chưa được giao, chưa cho thuê và các loại đất bãi bồi ven sông, biển, bãi cát,...
Trước tình trạng vi phạm trật tự xây dựng, sử dụng đất sai mục đích trên địa bàn có chiều hướng gia tăng, TP Vũng Tàu đã tăng cường công tác kiểm tra, xử lý.
Một số khu vực tại thị xã Phú Mỹ, TP Bà Rịa, TP Vũng Tàu, huyện Xuyên Mộc,... cơn sốt đất nền từ đầu năm 2021 đến nay vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Giá đất ghi nhận tăng 2 - 3 lần so với cùng kỳ năm trước.
Quy hoạch của TP Vũng Tàu thời điểm 2011 chỉ cho phép xây dưới 18 tầng nhưng Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu lại cấp phép cho doanh nghiệp làm dự án Sơn Thịnh 2 xây đến 33 tầng.