TP HCM yêu cầu các sở hướng dẫn, giải quyết cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ và tách thửa đất ở

Theo thông tin từ UBND TP HCM, để giải quyết các vướng mắc trong thủ tục xây dựng và đất đai đối với khu vực quy hoạch chức năng sử dụng đất hỗn hợp và dân cư xây dựng mới, cơ quan này vừa giao Sở Xây dựng hướng dẫn UBND các quận - huyện căn cứ chức năng quy hoạch trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) được duyệt và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc xây dựng nhà ở theo quy định tầng cao về xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu đô thị hiện hữu đế giải quyết cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ thống nhất trên địa bàn TP.

TP HCM yêu cầu các sở hướng dẫn, giải quyết cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ và tách thửa đất ở. Ảnh minh họa.

UBND TP cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn UBND các quận - huyện triển khai thực hiện thủ tục tách thửa đất ở.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc được giao nhiệm vụ sửa đổi, bổ sung Quy chế quản lý kiến trúc chung TP (Quy chế cấp I); rà soát hiện trạng, đánh giá mức độ tác động, ảnh hưởng đến đời sống nhân dân, tính khả thi và sự cần thiết của quy hoạch đất sử dụng hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới, để đề xuất điều chỉnh quy hoạch hợp lý, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân có nhà, quyền sử dụng đất và hài hòa với mục tiêu phát triển đô thị bền vững; tố chức lập, thẩm định trình phê duyệt các căn cứ pháp lý về quy hoạch cho công tác cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn TP.

Bên cạnh việc yêu cầu các sở hướng dẫn, giải quyết cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ và tách thửa đất ở, UBND TP cũng vừa mới phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ trong dự án sửa chữa, nâng cấp Tỉnh lộ 9 (còn gọi là đường Đặng Thúc Vịnh), huyện Hóc Môn.

Cụ thể, hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Đặng Thúc Vịnh, đoạn từ ngã ba Chùa đến ngã tư Thới Tư từ 13,906 - 15,791; đoạn từ ngã tư Thới Tư đến cầu Rạch Tra từ 13,841 - 15,934. Hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Tô Ký, đoạn từ Nguyễn Ảnh Thủ đến ngã ba Chùa (Tỉnh lộ 15) là 6,580 và đường Quang Trung, đoạn từ Lý Thường Kiệt đến ngã ba Chùa là 5,500. Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp là 14,791 và đất cơ sở tôn giáo là 8,343.

Đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là 3,5.

Xem thêm Nhà ở riêng lẻ - nguồn cơn của mọi 'lỗi lầm' đô thị? Nhà ở riêng lẻ - nguồn cơn của mọi 'lỗi lầm' đô thị? Thí điểm bỏ giấy phép xây dựng nhà riêng lẻ Thí điểm bỏ giấy phép xây dựng nhà riêng lẻ Khái niệm ‘nhà ở riêng lẻ’ không đồng nhất trong Luật Xây dựng và Luật Nhà ở Khái niệm ‘nhà ở riêng lẻ’ không đồng nhất trong Luật Xây dựng và Luật Nhà ở Hà Nội siết chặt quản lý hoạt động xây nhà ở riêng lẻ Hà Nội siết chặt quản lý hoạt động xây nhà ở riêng lẻ