Toàn cảnh tiến độ 3 dự án căn hộ hạng sang ngay trung tâm Thủ Thiêm
Được triển khai cách đây 5 năm, dự án Empire City nằm dọc theo trục đường Mai Chí Thọ, kề bên hầm Thủ Thiêm và ven sông Sài Gòn với vị trí được đánh giá là lõi trung tâm Thủ Thiêm. Dự án có quy mô 15 ha với tổng kinh phí khoảng 1,2 tỷ USD.
Giai đoạn 1 của dự án gồm 2 cụm tháp là MU4 và MU7, cao từ 7 đến 35 tầng. Hai cụm tháp này đều đã cất nóc và đang trong giai đoạn hoàn thiện. Các căn hộ đều đang được lắp kính và hoàn thiện nội thất bên trong, dự kiến bàn giao nhà vào quý II/2020.
Sau khi hoàn thiện, 2 cụm tháp sẽ cung cấp gần 1.000 căn hộ có diện tích 50 - 170 m2, kết cấu 1 - 4 phòng ngủ. Giá bán của Empire City vào khoảng 8.000 USD/m2 và là dự án có giá cao nhất khu vực.
Giai đoạn 2 của dự án gồm xây dựng cụm tháp MU8 và MU11 cũng đã bắt đầu được triển khai. Cụm tháp MU11 đang trong quá trình thi công phần móng, hầm.
Cách đó chưa đầy 2 km, dự án Metropole Thủ Thiêm có vị trí đắc địa không kém khi nằm sát đại lộ vòng cung, sát sông Sài Gòn, kết nối trực tiếp với trung tâm quận 1 thông qua cầu Thủ Thiêm 2. Dự án có quy mô gần 7,6 ha.
Dự án do Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư và nhà phát triển là SonKim Land với mức đầu tư dự kiến gần 7.500 tỷ đồng.
Giai đoạn 1 của dự án với tên gọi The Galleria Residences bao gồm 3 tòa tháp 12 tầng với 486 căn hộ. Công trình đã hoàn thiện phần móng và xây dựng đến tầng 5.
Giá bán hiện tại của dự án The Metropole Thủ Thiêm thấp hơn một chút so với Empire City với giá khoảng 7.200 USD/m2.
Ngay cạnh Metropole Thủ Thiêm là dự án The River Thủ Thiêm của chủ đầu tư Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM với tổng vốn đầu tư hơn 9.000 tỷ đồng. Dự án có quy mô khoảng 3,5 ha, nằm trên hai lô đất ký hiệu 3.15 và 3.16 tại góc đường Nguyễn Cơ Thạch và Đại Lộ Vòng Cung.
Dự án gồm 6 toà cao 12 - 24 tầng, dự kiến cung cấp cho thị trường khoảng 1.140 căn hộ. Giai đoạn 1 của dự án tại lô đất 3.15 có diện tích 1,5 ha gồm 3 khối tháp cao 18 tầng với tổng số 525 căn hộ diện tích từ 57 - 185 m2.
Bên trong lô 3.15, chủ đầu tư đang cho thi công phần móng. Dự kiến phần móng này hoàn thành vào tháng 6/2020, tuy nhiên vì dịch Covid-19, cách ly xã hội, công nhân phải hoãn thi công nên việc hoàn thành đúng tiến độ trở nên khó khăn.
Giá bán dự kiến của dự án này khoảng 4.500 USD/m2 trở lên, chưa bao gồm thuế và phí bảo trì. Đây là mức giá "dễ thở" hơn so với giá bán của hai dự án lân cận. Song nhìn chung, khu vực Thủ Thiêm vẫn còn thiếu hụt hạ tầng xã hội như các công trình y tế, văn hóa, giáo dục, siêu thị.
