Tin tức Bất động sản ngày 8/6: BĐS Khánh Hòa 'cắt sốt', TP HCM duyệt dự án xây dựng bảng giá đất năm 2020...

Thị trường địa ốc hôm nay có những thông tin đáng chú ý sau:

Bất động sản Khánh Hòa 'cắt sốt'

Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Khánh Hòa cho biết, trong một thời gian dài, tại hầu hết các địa phương của tỉnh Khánh Hòa, đặc biệt là khu vực ven TP. Nha Trang, TP. Cam Ranh, Bắc Vân Phong, giá đất tăng chóng mặt theo từng ngày, kéo theo hàng loạt chiêu trò móc nối của các "cò" bất động sản, nhất là giai đoạn từ 2016 đến giữa năm 2018, tạo ra những rủi ro lớn cho thị trường, cũng như công tác quy hoạch của địa phương.

Tuy nhiên, từ giữa năm 2018 tới nay, cùng với sự vào cuộc quyết liệt của cả cơ quan quản lý Trung ương và địa phương, cơn sốt đất tại Khánh Hòa cơ bản được hóa giải...

Ảnh: Đầu tư BĐS

'Bán quyền phát triển' trong tạo quỹ đất sạch

Nhà đầu tư nào cũng muốn địa phương giao "đất sạch". Trong khi, các địa phương lại thiếu vốn để thực hiện công tác này. Theo GS.TS Đặng Hùng Võ, để giải quyết bài toán này, ở các nước, sau khi có quy hoạch và đảm bảo quy hoạch có tính khả thi cao, thì nhà nước sẽ "bán quyền phát triển". 

Khi đó, tất cả những nhà đầu tư phải góp một phần vốn thì mới được tham gia đấu giá đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất tại nơi được quy hoạch. Đấy mới là tiền đặt cọc trước, tức tôi là người quan tâm đến quy hoạch đất. Từ "vốn mồi" ban đầu đó nhà nước thực hiện thu hồi đất theo quy hoạch rồi tổ chức đấu giá tạo quỹ đầu tư phát triển đất đai để dùng vào việc bồi thường giải phóng mặt bằng cho dự án tiếp theo...

Chủ đầu tư tự quản lý chung cư: Nhiều hệ luỵ khó lường?

Theo luật sư Trương Anh Tú, đa số những mâu thuẫn chung cư trên đều xuất phát từ nguyên nhân do chủ đầu tư luôn muốn tối đa hóa lợi nhuận. "Nay Bộ Xây dựng lại đề xuất để các chủ đầu tư tự quản đối với khu dân cư. Điều này rất có thể sẽ khiến các mâu thuẫn chung cư bùng phát và nghiêm trọng hơn trong tương lai...

Ảnh: Forty Media

TP HCM phê duyệt dự án xây dựng bảng giá đất năm 2020

 UBND TP HCM vừa phê duyệt dự án xây dựng Bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố, dự kiến công bố vào ngày 1/1/2020 và sẽ được sử dụng tham chiếu cho 5 năm tiếp theo.

Bảng giá đất năm 2020 được sử dụng để tính tiền sử dụng đất khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình cá nhân...

Chủ nhà Airbnb TPHCM thu 11,5 triệu/tháng, gần gấp đôi Hà Nội

Tại Việt Nam, có đến 69% chủ nhà tham gia dịch vụ chia sẻ phòng Airbnb cho thuê nhiều căn nhà một lúc thay vì chỉ chia sẻ vài phòng trống. Doanh thu bình quân của chủ nhà tại TPHCM cao hơn Hà Nội. Vào mùa đông khách, chủ nhà ở TPHCM thu về 11,5 triệu đồng/tháng, ở Hà Nội 6,78 triệu đồng...