Tin tức Bất động sản 10/6: Nhân dân tệ phủ kín Sihanoukville - Campuchia, đất nền chững lại thì đầu tư vào đâu?...
1. Hoãn thông qua dự Luật Đặc khu, NĐT nhỏ bán tháo hàng, cơ hội gom đất cho các DN trường vốn?
Quốc hội chưa thông qua dự Luật Đặc khu trong kỳ họp lần này khiến cho các NĐT nhỏ lẻ hụt hẫng, nhiều người trong số họ sẽ có xu thế bán tháo đất để bảo toàn vốn hoặc cắt lỗ tại các thị trường BĐS đặc khu. Ngược lại, các doanh nghiệp lớn, vốn mạnh lại có thể tận dụng cơ hội này để gom đất và có nhiều sự lựa chọn về nguồn hàng hơn...
 |
| Một văn phòng BĐS ở Phú Quốc đóng cửa trong ngày 6/6. (Ảnh: Pháp luật TP HCM) |
2. Đặc khu kinh tế: Được và mất - Khu thí điểm cho thuê 99 năm trả giá
Đặc khu kinh tế Koh Kong đang được Trung Quốc xây dựng trên một khu đất 45.000 ha của Campuchia với cảng nước sâu, sân bay quốc tế và các cơ sở hạ tầng khác như một thành phố thực thụ. Dự án ước tính trị giá 3,8 tỉ USD do Trung Quốc đầu tư này đang nổi lên như một khu vực kinh tế khép kín cho lao động, các nhà đầu tư và du khách Trung Quốc...
3. Đặc khu kinh tế: Được và mất - Nhân dân tệ phủ kín Sihanoukville
Với sự đầu tư ồ ạt từ Trung Quốc, các đặc khu kinh tế mọc lên dày đặc tại Campuchia. Tỉnh Sihanoukville với thủ phủ cùng tên hiện là khu vực có nhiều đặc khu nhất tại quốc gia Đông Nam Á này. Tuy nhiên, hy vọng có thêm công ăn việc làm từ đầu tư Trung Quốc của cư dân Sihanoukville sớm lụi tàn, thành phố biển của Campuchia đang thay da, đổi thịt chóng mặt và dần biến thành một tiểu Trung Quốc...
 |
| Các cửa tiệm Trung Quốc nhan nhản tại Sihanoukville - Campuchia Ảnh: SCMP |
4. Ba lựa chọn đầu tư khi đất nền chững lại
Trong giai đoạn thị trường đất nền tạm thời dừng ở trạng thái chờ đợi, giao dịch giảm xuống, thanh khoản đất nền giảm khiến một bộ phận nhà đầu tư lo ngại. Theo lãnh đạo một công ty tư vấn bất động sản, các dòng vốn sẽ có sự phân hóa và dịch chuyển dần về những kênh đầu tư năng động hơn, vốn có thể chuyển vào bất động sản cho thuê hoặc tạm trú ở ngân hàng...
5. Môi giới bất động sản, méo mặt vì chi phí
Không chỉ bị đồng nghiệp phá game, khách hàng ép giá, bản thân mỗi môi giới bất động sản phải tốn không ít chi phí để có thể tìm khách, chốt giao dịch. Dù nuôi lực lượng telesales tốn chi phí không lớn, nhưng theo nhiều môi giới, hoạt động này không hiệu quả bằng việc chạy quảng cáo...
