Thuduc House thoát lỗ quý I nhờ đâu?

Trong quý I, doanh thu chính của Thuduc House đến chủ yếu từ bán bất động sản đã sụt giảm hàng trăm tỷ đồng cộng với kinh doanh dưới giá vốn nên công ty lỗ gộp. Dù vậy Thuduc House vẫn có lãi sau thuế và thậm chí còn hơn gấp đôi cùng kỳ.

Trụ sở chính của Thuduc House trên đường Calmette, quận 1, TP HCM. (Ảnh: Minh Hằng).

Theo báo cáo tài chính hợp nhất mới công bố, CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House - Mã: TDH) ghi nhận doanh thu quý I/2022 sụt giảm 94% so với cùng kỳ về gần 20 tỷ đồng, chủ yếu đến từ hụt thu bất động sản và bán hàng hóa thành phẩm.

Do kinh doanh dưới giá vốn nên công ty lỗ gộp 2,3 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi 97 tỷ. Dù vậy, hoạt động tài chính đem về cho doanh nghiệp 10 tỷ đồng, gấp 3,3 lần cùng kỳ nhờ thanh lý các khoản đầu tư.

Bên cạnh đó, Thuduc House ghi nhận khoản hoàn nhập dự phòng giảm giá các khoản đầu tư gần 52 tỷ và chi phí khấu hao hao mòn dự phòng nên công ty đã thoát lỗ quý này với mức lãi sau thuế 59 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ. Dù vậy, tính đến cuối tháng 3, công ty vẫn đang lỗ lũy kế hơn 662 tỷ đồng.

So với mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất là 791,4 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 342 tỷ đồng, Thuduc House đã thực hiện được 2,5% kế hoạch doanh thu và 17,2% chỉ tiêu lợi nhuận năm.

Vào cuối tháng 3/2022, tổng tài sản của Thuduc House không thay đổi quá nhiều so với đầu năm với hơn 1.890 tỷ đồng. Trong đó khoản phải thu gần 655 tỷ đồng, hàng tồn kho hơn 432 tỷ, lần lượt chiếm 35% và 23% tổng tài sản. Bên cạnh đó, công ty ghi nhận hơn 69 tỷ đồng dự phòng nợ phải thu khó đòi và dự phòng 10 tỷ đồng từ đầu tư tài chính dài hạn.

Trong quý, Thuduc House phát sinh thêm 10 tỷ đồng nợ đi vay ngắn hạn, chiếm tỷ lệ rất nhỏ trong 1.252 tỷ đồng nợ phải trả.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Tasco (HUT) thoát lỗ quý I nhờ nguồn thu từ thoái vốn, dư nợ vay gần 5.100 tỷ