Thuduc House thoát lỗ quý I nhờ đâu?

Trong quý I, doanh thu chính của Thuduc House đến chủ yếu từ bán bất động sản đã sụt giảm hàng trăm tỷ đồng cộng với kinh doanh dưới giá vốn nên công ty lỗ gộp. Dù vậy Thuduc House vẫn có lãi sau thuế và thậm chí còn hơn gấp đôi cùng kỳ.

Trụ sở chính của Thuduc House trên đường Calmette, quận 1, TP HCM. (Ảnh: Minh Hằng).

Theo báo cáo tài chính hợp nhất mới công bố, CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House - Mã: TDH) ghi nhận doanh thu quý I/2022 sụt giảm 94% so với cùng kỳ về gần 20 tỷ đồng, chủ yếu đến từ hụt thu bất động sản và bán hàng hóa thành phẩm.

Do kinh doanh dưới giá vốn nên công ty lỗ gộp 2,3 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi 97 tỷ. Dù vậy, hoạt động tài chính đem về cho doanh nghiệp 10 tỷ đồng, gấp 3,3 lần cùng kỳ nhờ thanh lý các khoản đầu tư.

Bên cạnh đó, Thuduc House ghi nhận khoản hoàn nhập dự phòng giảm giá các khoản đầu tư gần 52 tỷ và chi phí khấu hao hao mòn dự phòng nên công ty đã thoát lỗ quý này với mức lãi sau thuế 59 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ. Dù vậy, tính đến cuối tháng 3, công ty vẫn đang lỗ lũy kế hơn 662 tỷ đồng.

So với mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất là 791,4 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 342 tỷ đồng, Thuduc House đã thực hiện được 2,5% kế hoạch doanh thu và 17,2% chỉ tiêu lợi nhuận năm.

Vào cuối tháng 3/2022, tổng tài sản của Thuduc House không thay đổi quá nhiều so với đầu năm với hơn 1.890 tỷ đồng. Trong đó khoản phải thu gần 655 tỷ đồng, hàng tồn kho hơn 432 tỷ, lần lượt chiếm 35% và 23% tổng tài sản. Bên cạnh đó, công ty ghi nhận hơn 69 tỷ đồng dự phòng nợ phải thu khó đòi và dự phòng 10 tỷ đồng từ đầu tư tài chính dài hạn.

Trong quý, Thuduc House phát sinh thêm 10 tỷ đồng nợ đi vay ngắn hạn, chiếm tỷ lệ rất nhỏ trong 1.252 tỷ đồng nợ phải trả.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.