Thuduc House rút khỏi khu đô thị Nam Cần Thơ

HĐQT của CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, Mã: TDH) đã có nghị quyết thông qua chủ trương chấm dứt hoạt động đầu tư dự án khu đô thị mới - khu 3 (lô số 14A) thuộc khu đô thị (KĐT) Nam Cần Thơ, quận Cái Răng, TP Cần Thơ.

Theo nghị quyết công bố, dự án này có chỉ tiêu quy hoạch 45,5 ha, loại hình sản phẩm là đất nền khu dân cư. Về pháp lý, dự án đã thực hiện đo đạc, khảo sát, thiết kế sơ bộ, thiết kế quy hoạch 1/500.

Bên cạnh đó, Thuduc House đã họp lấy ý kiến cộng đồng dân cư, ký hợp đồng đền bù giải tỏa và đặt cọc ký quỹ với Trung tâm Phát triển Quỹ đất quận Cái Răng, chưa thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng.

Ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT Thuduc House được ủy quyền thực hiện xin chấm dứt đầu tư và xin hoàn lại tiền ký quỹ đã đặt cọc tại dự án. Đồng thời, thay mặt doanh nghiệp ký tên, xác nhận các văn bản liên quan đến chấm dứt đầu tư dự án.

Trước đó, vào tháng 7/2019, Thuduc House đã thông qua chủ trương tham gia đầu tư dự án 14A thuộc KĐT Nam Cần Thơ. 

Theo đó, đây là dự án đất nền (khu dân cư) với tổng diện tích đất quy hoạch dự kiến 51,3 ha. Trong đó, diện tích đất ở 24,1 ha, chiếm 47% (gồm đất nền kinh doanh, đất tái định cư và đất dành cho quỹ nhà ở xã hội); đất công trình công cộng, cây xanh… gần 27,2 ha, chiếm 53% còn lại.

Tổng mức đầu tư toàn dự án dự kiến khoảng 1.620 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm gần 28%, vốn vay chiếm gần 68% và vốn huy động hợp pháp khác chiếm khoảng 4% còn lại. Vốn đầu tư ban đầu của doanh nghiệp là 587 tỷ đồng, giải ngân theo tiến độ thực hiện dự án trong 5 năm. 

Theo dự kiến ban đầu, dự án 14A sẽ thực hiện trong thời gian từ quý I/2019 đến quý IV/2023. Thời gian hoạt động 50 năm kể từ ngày cấp chủ trương.

Tại báo cáo thường niên năm 2020, Thuduc House cho biết, năm 2021, doanh nghiệp dự kiến tập trung đẩy nhanh các thủ tục pháp lý để nhanh chóng xây dựng và khai thác dự án tại Cần Thơ.

Cụ thể, Thuduc House sẽ thực hiện đền bù 5 ha, đồng thời được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại dự án này.

Doanh nghiệp cho biết, trong năm 2020, thị trường bất động sản có nhiều biến động, kết quả kinh doanh của Thuduc House thua lỗ, giảm quy mô hoạt động, cắt giảm nhân sự,... Điều này đã ảnh hưởng đến tiến độ của ba dự án đang triển khai là dự án KĐT Nam Cần Thơ, khu dân cư Cần Giờ và khu nhà ở Golden Hill Vũng Tàu.

Hồi tháng 6 vừa qua, Thuduc House đã thoái toàn bộ 43% sở hữu tại CTCP Ngoại thương và Phát triển Đầu tư TP HCM (Fideco, Mã: FDC), đồng thời rút khỏi hai dự án do Fideco làm chủ đầu tư là khu dân cư Cần Giờ và toà nhà văn phòng Fideco.