Trong khi quỹ đất nội đô Hà Nội ngày một khan hiếm, không ít chủ đầu tư phải “bẻ lái” ra ngoại thành, tỉnh lẻ hoặc Nam tiến thì vẫn còn không ít những lô đất ở vị trí đắc địa có giá cả tỉ đồng mỗi m2 đang để hoang hóa nhiều năm, không được đưa vào khai thác và kinh doanh, gây lãng phí.