Trong giai đoạn 2018 - 2022, JLL dự báo tỷ lệ hấp thụ văn phòng ở Đông Nam Á sẽ tăng 6% mỗi năm nhờ nhu cầu mạnh mẽ, đặc biệt là ở Manila (Philippines), Singapore, Jakarta (Indonesia) và TP HCM. Riêng tại TP HCM, tính đến hết quý II, tỷ lệ hấp thụ của văn phòng hạng A và hạng B ở mức trên 95%.

Tiềm năng của thị trường văn phòng Hà Nội chưa thực sự được tận dụng bởi nguồn cung mặt bằng hiện chỉ đạt 1,6 triệu m2, chưa bằng 20% so với Bangkok, Kuala Lumpur hay Jakarta. Điều này cho thấy thị trường văn phòng Hà Nội còn rất nhiều dư địa để phát triển.

Năm 2017 là năm ghi nhận sự khởi sắc của phân khúc văn phòng cho thuê truyền thống, đặc biệt là phân khúc văn phòng hạng A tại Hà Nội và TP.HCM.

Savills cho biết, dữ liệu từ tất cả 54 thành phố trên khắp châu Á, châu Âu, Mỹ và Úc, cho thấy Hà Nội đang dẫn đầu với mức lợi suất là 8,75%, theo sau là TP. HCM với 8,5% lợi suất. Đài Bắc xếp cuối bảng với mức lợi suất văn phòng thấp nhất, gần 2%, ngay phía trên là Hồng Kông với 2,5%.