Thị trường nhà ở Cần Thơ ‘hồi sinh’ sau đại dịch

Chủ đầu tư tung các gói ưu đãi lớn

Sau khi dịch COVID-19 được kiểm soát, các hoạt động bán hàng tại Cần Thơ rục rịch khởi động lại, sức cạnh tranh của thị trường tăng mạnh. Lúc này, chương trình ưu đãi trở thành yếu tố quyết định trong việc kinh doanh của các ông lớn bất động sản.

Bà Lê Trần Bích Thùy, Tổng Giám đốc CTCP Bất động sản 3C, đơn vị đang phân phối các dự án tại Cần Thơ chia sẻ: "Nếu như trước đây, giá và vị trí là hai yếu tố tiên quyết đối người mua nhà thì hiện nay, chất lượng sản phẩm và các chương trình ưu đãi ảnh hưởng không nhỏ đến quyết định của người mua.

Chỉ riêng trong hai tháng qua, có gần 50 khách hàng mua nhà tại Khu đô thị Thành Đô nhờ chương trình ưu đãi tặng sổ tiết kiệm 100 triệu đồng".

Khách hàng tham quan nhà mẫu tại khu đô thị thông minh Thành Đô, quận Ô Môn. (Ảnh: LDG Group)

Dự án Thành Đô do LDG Group đầu tư đang triển khai chương trình 8 ưu đãi, bao gồm tặng sổ tiết kiệm trị giá 100 triệu đồng, chiết khấu mua nhà, tặng bộ năng lượng mặt trời tiết kiệm điện, tặng gói thiết bị điện nhà thông minh, máy lọc nước siêu sạch, tặng xe máy Honda Shi 150, xe máy Honda SH mode, xe Airblade và xe Honda City trị giá 700 triệu đồng…

Bà Thùy đánh giá và so sánh rằng, sở dĩ một số dự án trên địa bàn Cần Thơ đang hút người mua là do các chương trình ưu đãi khá lớn của các chủ đầu tư, trong đó Thành Đô là một ví dụ tiêu biểu.

Anh Đức Hùng (quận 5, TP HCM) lí giải vì sao lại đầu tư đến 4 căn nhà trong dự án Thành Đô của LDG Group tại quận Ô Môn: "Tôi là người gốc ở Cần Thơ. Mấy năm nay, đầu tư ở Đồng Nai, Sài Gòn nhiều. Lúc này, có vốn nhàn rỗi nên muốn tìm thị trường mới để đầu tư.

Thấy Cần Thơ là quê cũ, lại đúng lúc nhân viên gọi điện giới thiệu về ưu đãi. Tôi tính toán thấy cùng với một số tiền đó đầu tư ở Sài Gòn thì chỉ được 1 - 2 căn nhà mà ước lợi nhuận sẽ không cao nên quyết định mua nhà tại Cần Thơ.

Tôi mua ba căn nhà phố để đầu tư và một căn biệt thự để cuối tuần về nghỉ ngơi, du lịch. Chỉ riêng việc mua 4 căn này tôi đã được tặng 4 sổ tiết kiệm trị giá 400 triệu đồng".

Kì vọng lớn về khoản đầu tư

Giữa một ma trận thông tin quảng cáo đầy ắp những chương trình hấp dẫn, chị Huỳnh Thị Thanh Vân (Long Xuyên, An Giang) cho biết, chị khá hoang mang khi quyết định đầu tư. Tuy nhiên, sau khi tìm hiểu và so sánh các chương trình, chị bắt đầu nhận ra có sự khác biệt giữa các dự án.

Chị Vân chia sẻ: "Khi tôi gọi điện hỏi một nhân viên tư vấn của công ty 3C thì được tư vấn về gói ưu đãi mua nhà ở Thành Đô. Nếu tính giá trị các gói ưu đãi thì mua một căn nhà xây sẵn ở đây chưa tới 2 tỉ đồng.

Trong khi đó, dự án này lại khá gần nhà và phù hợp túi tiền tôi đang có. Tôi đến xem nhà mẫu thì thấy dự án đã xây dựng sắp xong nên quyết định mua luôn không chần chờ nữa.

Chỉ tính riêng gói ưu đãi nếu bán lại nhà với giá hiện thời thì chị đã lời khoảng 200 triệu đồng. Tương lai khi khu nhà này hoàn thiện nằm ngay trung tâm quận Ô Môn thì bán sẽ có lãi cao hơn nữa. Vậy là lời đôi lời kép rồi", chị Vân chia sẻ.

Khách hàng được tặng sổ tiết kiệm trị giá 100 triệu khi giao dịch tại dự án Thành Đô. (Ảnh: LDG Group)

Các chuyên gia nhận định, tận dụng thời cơ có nhiều ưu đãi để đầu tư sẽ giúp khách hàng tối ưu chi phí và gia tăng giá trị sản phẩm nếu mua đi bán lại.

Thời điểm này, các chủ đầu tư đang chạy đua kinh doanh để về đích trong năm 2020 nên sẽ tung ra nhiều chương trình ưu đãi có lợi cho khách hàng.

Việc các chủ đầu tư tăng ưu đãi nhưng không tăng giá sản phẩm đã thực sự kích cầu cho các sản phẩm bất động sản Cần Thơ. Có lẽ, đã đến lúc thị trường trung tâm của vùng Tây Nam Bộ này đổi mới và định hình lựa chọn mới cho người mua nhà.