Theo dự báo của các đơn vị nghiên cứu thị trường, nguồn cung bất động sản Hà Nội sẽ có sự thay đổi đáng kể từ năm 2021.

Nửa chặng đường của thị trường bất động sản năm 2020 đã trôi qua trong sự trầm lắng do ảnh hưởng của dịch COVID-19.

Theo Savills, quý IV/2019, lượng giao dịch trên thị trường căn hộ Hà Nội tăng 81% theo quý và 69% theo năm. Trong năm 2019 ước tính có hơn 41.300 căn hộ từ 36 dự án sẽ gia nhập thị trường, phần lớn là căn hộ hạng B.

Tại Hà Nội nếu như trước đây các hoạt động mua đi bán lại của các nhà đầu tư thứ cấp, các nhà đầu cơ nhộn nhịp, sôi động thì hiện sang quý II/2018 đã hiếm dần. Giới đầu tư, đầu cơ đã chuyển hướng đến thị trường mới nổi ở các tỉnh, nơi giá BĐS đang thấp, có khả năng tăng để sinh lời.

Trong 4 tháng đầu năm 2018, thị trường BĐS Việt Nam thu hút 455 triệu USD, chiếm 12,8% tổng vốn FDI của cả nước trong giai đoạn này. JLL cho rằng NĐT ngoại bắt đầu quan tâm thị trường BĐS Hà Nội thay vì chỉ tập trung vào phía Nam như trước.