Theo UBND tỉnh Thanh Hóa, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh thời gian qua dù diễn ra sôi động nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều yếu tố rủi ro.

Hải Phòng và Thanh Hóa từng là hai điểm sốt nóng hầm hầm hồi đầu năm khi giá đất nhiều nơi bị thổi lên cao gấp đôi, gấp ba so với thời điểm cuối năm 2020. Đến thời điểm hiện tại, cả hai thị trường đều phát triển ổn định hơn.

Sau thời gian thị trường trầm lắng do nhiều địa phương tạm hoãn đấu giá đất vì dịch COVID-19, tỉnh Thanh Hóa sắp tổ chức đấu giá 147 lô đất tại TP Sầm Sơn.

Không nằm ngoài guồng quay của cơn sốt đất cục bộ đầu năm, thị trường bất động sản Thanh Hóa cũng chứng tỏ sức nóng hầm hập. Giá đất nền nhiều nơi tại địa phương này thời gian gần đây ghi nhận tăng gấp đôi, gấp ba so với cuối năm 2020.

Nhu cầu nhà ở tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2021 – 2030 dự báo cần tăng thêm hơn 42,5 triệu m2 sàn. Theo đó, diện tích đất dự kiến tăng thêm hơn 12.500 ha.

Trước tình trạng quỹ đất để phát triển dự án tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng, Nha Trang,… ngày càng khan hiếm, giá đất ngày một tăng cao, nhiều chủ đầu tư đã và đang chuyển hướng đầu tư về các địa phương có tiềm năng khác.