Ngay cả khi cơn sốt đất cục bộ diễn ra khắp từ Bắc chí Nam hồi đầu năm, thị trường bất động sản Phú Quốc vẫn ghi nhận sự trầm lắng. Giá đất cũng chỉ nhích nhẹ so với năm 2020.

Phú Quốc hiện có 71 dự án đầu tư trong lĩnh vực du lịch đang triển khai xây dựng với quy mô lên tới 4.020 ha, tổng vốn đầu tư 163.328 tỷ đồng.

"Qua những đợt sốt đất, giá bất động sản Phú Quốc đã bị đẩy lên cao. Tuy nhiên, vẫn có những phân khúc giá đang có chiều hướng giảm. Do nhu cầu về tài chính, áp lực lãi vay, vẫn đang có rất nhiều nhà đầu tư sẵn sàng buông hàng với giá hợp lí. Đây chính là cơ hội cho các nhà đầu tư mới vào Phú Quốc", ông Đặng Đức Giới nhận định.

Thông tin Phú Quốc chính thức trở thành TP đảo đầu tiên của Việt Nam được kì vọng sẽ mang lại một làn gió mới cho thị trường bất động sản địa phương này sau một khoảng thời gian dài trầm lắng. Thực tế, có không ít doanh nghiệp đã có động thái "đón đầu" thông tin tích cực này từ năm 2019.

Dự án khu dân cư đô thị tại huyện Phú Quốc do CTCP Dịch vụ Hàng không Thăng Long (Taseco) đầu tư có qui mô gần 11 ha.

Giao dịch BĐS tại Vân Đồn và Bắc Vân Phong gần như bị đóng băng hoàn toàn, hầu như không có giao dịch nào được thực hiện kể tử khi có quyết định tạm dừng thông qua Luật Đặc khu, trong khi đó, thị trường BĐS Phú Quốc bị ảnh hưởng ít hơn.

Thời gian gần đây, rất nhiều đối tượng có tiền án, tiền sự đã đổ ra Phú Quốc lập băng nhóm tìm cách bao chiếm, dựng chòi ngay trên đất của người dân, dự án... đòi chia phần.