Thêm một dự án căn hộ sắp ra mắt tại TP HCM

Hưng Thịnh Land, công ty thành viên của Tập đoàn Hưng Thịnh vừa ra mắt dự án Moonlight Centre Point thuộc phân khúc căn hộ tầm trung trên địa bàn TP HCM.

Dự án rộng khoảng 1,9 ha, nằm trên đường Tên Lửa, quận Bình Tân, TP HCM. Dự án sẽ được triển khai với 4 block chung cư cao 24 tần với khoảng 1.304 căn hộ và 22 căn shop thương mại. Thời điểm khởi công dự kiến từ quý III/202. Thời điểm bàn giao quý II-III/2024.

Về giá bán, Hưng Thịnh Land cho biết, giá bán dự kiến khoảng 3,5 tỷ đồng đối với căn hộ hai phòng ngủ (chưa VAT).

Trước đó, Hưng Thịnh đã có nhiều dự án nằm trong chuỗi thương hiệu Moonlight như Moonlight Boulevard cao 20 tầng tại đường Kinh Dương Vương, quận Bình Tân, TP HCM; Moonlight Park View với ba block chung cư cao 19 tầng tại đường số 7, quận Bình Tân, TP HCM; Moonlight Residences với hai bock chung cư cao 22 tầng tại đường Đặng Văn Bi, TP Thủ Đức,…

Moonlight Centre Point là một trong số ít dự án giới thiệu ra thị trường trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại TP HCM đang thiếu hụt.

Cụ thể, theo CBRE Việt Nam, tổng nguồn cung chào bán phân khúc căn hộ trong nửa đầu năm 2021 tại TP HCM là 5.600 căn, thấp hơn 9% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong đó, quý II/2021, đà bán hàng được CBRE đánh giá tương đối tốt so với quý trước, có hơn 80% số căn chào bán được tiêu thụ. Tổng cộng 4.700 căn được bán, tăng 76% so với quý I/2021. Phân khúc hạng sang và trung cấp ghi nhận mức tăng giá cao lần lượt là 9,2% và 8,3% so với cùng kỳ năm trước.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam nhận định, nhu cầu bất động sản tại TP HCM vẫn còn lớn. Dù vậy, thị trường căn hộ bán ở TP HCM trong ngắn hạn phụ thuộc rất lớn vào khả năng kiểm soát dịch bệnh COVID-19 và tốc độ tiêm vắc xin.

Theo bà Dung, tốc độ tiêm chủng vắc xin phòng chống COVID-19 cho người trên 18 tuổi tại TP HCM đang ở mức cao, việc đạt tốc độ tiêm như vậy đã trùng với kế hoạch tiêm chủng của chính quyền thành phố nên rất hi vọng dịch bệnh kiểm soát cuối tháng 9, đầu tháng 10".

Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam đưa ra kịch bản nếu dịch bệnh được kiểm soát vào tháng 10 thì nguồn cung chào bán cho cả năm 2021 tại TP HCM sẽ vào khoảng 13.000 căn, giảm 29%.

Nếu dịch bệnh kiểm soát vào quý IV là tháng 12 hoặc thậm chí qua năm 2022 thì nguồn cung căn hộ dự báo giảm tới mức vô cùng thấp. Tại TP HCM, dự kiến cả năm bán được hơn 8.000 căn, thấp hơn so với mức trung bình một quý tại TP HCM đã chào bán vào những năm trước.