Tháo dỡ các công trình sai phạm tại dự án Nha Trang Seapark trước 30/11

UBND TP Nha Trang vừa có văn bản yêu cầu CTCP Phát triển Nhà và Đô thị HUD Nha Trang (HUD Nha Trang) lập phương án tháo dỡ các công trình xây dựng vi phạm tại Dự án khu biệt thự Nha Trang Seapark, xã Phước Đồng.

Cụ thể, TP Nha Trang yêu cầu HUD Nha Trang, chủ đầu tư dự án Khu biệt thự Nha Trang Seapark khẩn trương có biện pháp gia cố các khu vực có nguy cơ sạt lỡ, khắc phục sự cố thiệt hại tại lô biệt thự BT 03-14 do ảnh hưởng của áp thấp nhiệt đới, cơn bão số 9 gây ra.

Đồng thời, TP Nha Trang cũng yêu cầu chủ đầu tư phải tổ chức tháo dỡ, khắc phục hậu quả đối với các công trình xây dựng vi phạm quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt tại dự án theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính hồi 5/2021 của UBND TP Nha Trang, hoàn thành trước ngày 30/11.

UBND TP Nha Trang cho biết, nếu HUD Nha Trang không thực hiện, thành phố sẽ tiếp tục ban hành quyết định cưỡng chế theo quy định.

Đơn vị này cũng đề nghị chủ đầu tư cung cấp hồ sơ có liên quan đến việc mua bán, chuyển nhượng, thi công xây dựng đối với các chủ đầu tư thứ cấp tại dự án gửi về UBND TP Nha Trang trước ngày 15/11/2021.

Ngoài ra, HUD Nha Trang có trách nhiệm lập phương án phòng chống bão lũ; khẩn trương tổ chức gia cố tại các vị trí xung yếu có khả năng xảy ra tai nạn, khu vực có nguy cơ cao sạt lỡ đất, đá xung quanh dự án nhằm hạn chế mức thiệt hại thấp nhất khi có sự cố xảy ra, đồng thời lắp các biển cảnh báo nguy cơ sạt lở khi mưa kéo dài, gửi về UBND TP Nha Trang trước ngày 10/11/2021.

Khu biệt thự Nha Trang Seapark nằm trên triền dốc núi Hòn Ông thuộc khu dân cư Hòn Rớ, xã Phước Đồng, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Dự án được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt quy hoạch chi tiết hồi tháng 12/2005 với mục tiêu nhằm xây dựng nơi đây trở thành Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại thành phố biển Nha Trang. Dự án rộng gần 8 ha, được quy hoạch 61 lô biệt thự có diện tích từ 300 m2 đến 800 m2.

Liên quan đến khu biệt thự nói trên, hồi tháng 5 vừa qua, UBND TP Nha Trang đã có văn bản gửi Tỉnh ủy và UBND tỉnh Khánh Hòa về việc xử lý các công trình xây dựng tại dự án.

Cụ thể, cả dự án có 4 công trình đã xây dựng hoàn thành thì có hai biệt thự xây vượt một tầng và vượt hệ số sử dụng đất, một biệt thự xây dựng vượt một tum thang. Ngoài ra còn có hai biệt thự đang thi công là BT01-03 và BT03-14 đều xây vượt hệ số sử dụng đất.

Trong đó, biệt thự BT03-14 (rộng 550 m2) vừa bị sạt lở vào rạng sáng 27/10 vừa qua. Vào thời điểm kiểm tra, biệt thự này đã xây dựng ba tầng nổi và một tầng hầm đang trong giai đoạn hoàn thiện sơn nước phần ngoài công trình. Cơ quan chức năng cho biết, hệ số sử dụng đất công trình là 1,6; cao hơn 0,4 so với hệ số sử dụng đất theo quy hoạch là 1,2.