‘Thành phố trong thành phố' thứ hai tại Việt Nam sẽ có diện mạo thế nào?

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn vừa ký ban hành Nghị quyết số 1232 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã của TP Hải Phòng giai đoạn 2023 - 2025.

Theo đó, từ ngày 1/1/2025, huyện Thuỷ Nguyên sẽ chính thức trở thành thành phố trực thuộc TP Hải Phòng, với quy mô dân số 397.570 người, diện tích 269,10 km2. Sau khi sắp xếp, TP Thủy Nguyên có 21 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 17 phường và 4 xã: Bạch Đằng, Liên Xuân, Ninh Sơn, Quang Trung. 

Đây là ‘thành phố trong thành phố' thứ hai tại Việt Nam, sau TP Thủ Đức thuộc TP HCM. Vậy TP Thuỷ Nguyên trong tương lai sẽ có diện mạo như thế nào?

Nhiều công trình trọng điểm dần hình thành

Dự án Trung tâm Chính trị - Hành chính TP Hải Phòng có tổng mức đầu tư hơn 2.800 tỷ đồng bằng nguồn vốn ngân sách thành phố, đã bắt đầu khởi công từ tháng 1/2023 tại khu đô thị Bắc sông Cấm, dự kiến sẽ được đưa vào sử dụng năm 2025.

Công trình có quy mô xây dựng gồm 14 khối nhà, thiết kế đối xứng theo hai trục Bắc - Nam và Đông - Tây, diện tích xây dựng hơn 29.000 m2, tổng diện tích sàn khoảng 89.500 m2.

Nằm cạnh công trình Trung tâm Chính trị - Hành chính là Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm Hội nghị - Biểu diễn TP Hải Phòng, với tổng mức đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng.

Được xây dựng trên diện tích hơn 12,3 ha, Trung tâm Hội nghị - Biểu diễn TP Hải Phòng sẽ có quy mô ba tầng và một hầm, với tổng diện tích sàn gần 50.000 m2, có sức chứa khoảng 1.500 chỗ ngồi. 

Theo thiết kế, hội trường lớn sẽ tổ chức được các cuộc biểu diễn với quy mô lớn mang tầm quốc gia và quốc tế. Bên cạnh đó, công trình còn có hội trường đa năng với gần 500 chỗ ngồi, phòng họp bàn tròn với 100 chỗ ngồi và hơn 10 phòng họp nhỏ có từ 20 đến 100 chỗ ngồi/phòng.

Cầu Nguyễn Trãi là một trong ba dự án lớn sử dụng vốn ngân sách mà TP Hải Phòng dự kiến khởi công trong năm nay, với tổng vốn đầu tư hơn 6.300 tỷ.

Dự án sẽ kết nối quận Ngô Quyền với khu đô thị VSIP, Vinhomes Vũ Yên, Trung tâm Chính trị - Hành chính mới của Hải Phòng tại huyện Thuỷ Nguyên qua sông Cấm, hình thành trục kinh tế Bắc - Nam của thành phố.

Dự án đầu tư xây dựng cầu Lại Xuân và cải tạo, mở rộng đường tỉnh 352, kết nối huyện Thủy Nguyên của TP Hải Phòng với thị xã Đông Triều của tỉnh Quảng Ninh qua sông Đá Bạch, được khởi công từ tháng 2/2023, với tổng mức đầu tư gần 1.350 tỷ đồng.

Công trình này được đầu tư với mục tiêu tạo hệ thống kết nối giao thông liên vùng, đáp ứng nhu cầu giao thông vận tải giữa các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, phục vụ nhu cầu đi lại của người dân tại hai địa phương.

Tuy nhiên, sau hơn 20 tháng khởi công, dự án vẫn còn nhiều vướng mắc về mặt bằng. Tính đến cuối tháng 10 vừa qua, dự án đầu tư xây dựng cầu Lại Xuân đạt khoảng 70% tiến độ; dự án cải tạo, mở rộng đường tỉnh 352 đạt khoảng 58% giá trị hợp đồng.

Trước đó, huyện Thuỷ Nguyên cũng đã hoàn thành và đưa vào hoạt động hàng loạt các công trình dự án lớn, như: tuyến đường Đỗ Mười, đường Trần Kiên, cầu Hoàng Văn Thụ, cầu Hợp Thành, cầu Dinh, cầu Bến Rừng, dự án cải tạo và nâng cấp quốc lộ 10, đường 359 giai đoạn 2… 

Một số dự án bất động sản mới được đầu tư

Bên cạnh việc đầu tư xây dựng các công trình công cộng và hạ tầng giao thông, huyện Thuỷ Nguyên còn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư với sự phát triển của những khu đô thị mới, hiện đại, như: Vinhomes Royal Island, Hoàng Huy New City,...

Dự án Vinhomes Royal Island có quy mô 877 ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 56.000 tỷ đồng (gần 2,4 tỷ USD) đã được mở bán vào tháng 3 năm nay.

Đây là một trong những dự án bất động sản thương mại kết hợp nghỉ dưỡng đầu tiên tại Hải Phòng, với thiết kế đa dạng các loại hình, như: nhà liền kề, shophouse, biệt thự tại đảo Vũ Yên, thuộc xã Thủy Triều, huyện Thủy Nguyên. 

Khu đô thị mới Hoàng Huy New City của Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy có vị trí tại trung tâm khu đô thị mới Bắc Sông Cấm, thuộc xã Tân Dương, huyện Thủy Nguyên, với tổng mức đầu tư hơn 8.800 tỷ đồng (351,65 triệu USD).

Dự án này được đầu tư xây dựng đồng bộ nhà ở và hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trên diện tích đất khoảng 65 ha, quy mô số hộ khoảng 365 căn hộ. Hiện tại, dự án đã cơ bản hoàn thành và tiến hành bàn giao trong năm nay.

Ngoài ra, theo quyết định của UBND TP Hải Phòng về phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Thủy Nguyên, trên địa bàn huyện sẽ tiếp tục thực hiện hàng loạt dự án, bao gồm: mở rộng Dự án đầu tư xây dựng Khu vui chơi giải trí, thể thao, văn hóa, du lịch sinh thái Quang Minh quy mô 3,5 ha tại xã Thủy Sơn; Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư, biệt thự cao cấp bán và cho thuê, khách sạn 5 sao, khu ẩm thực chợ đêm quy mô 29 ha tại xã Thủy Đường…