Thái Nguyên: TP Sông Công duyệt quy hoạch khu đô thị Bá Xuyên hơn 14 ha

UBND TP Sông Công vừa có quyết định duyệt quy hoạch khu đô thị (KĐT) Bá Xuyên tại xã Bá Xuyên với quy mô dân số 2.000 người.

Dự án này có tổng diện tích hơn 14,2 ha. Phía Đông giáp khu dân cư hiện có và đất nông nghiệp xóm Chùa; phía Tây giáp lô 1, lô 2 đường Lê Hồng Phong; phía Bắc và phía Nam giáp khu dân cư hiện có và đất nông nghiệp xóm Chùa.

Đây là KĐT mới, được quy hoạch, đầu tư đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để tạo quỹ đất phát triển đô thị.

KĐT Bá Xuyên có các phân khu chức năng gồm đất ở (đất ở chia lô liền kề, chia lô biệt thự, đất tái định cư, đất nhà ở xã hội, đất ở hiện trạng); đất công cộng (nhà văn hóa, trạm y tế, trường học và dịch vụ thương mại); đất cây xanh (cây xanh thể dục thể thao, cây xanh công viên, cảnh quan cấp đơn vị ở) và đất đường giao thông, bãi đỗ xe, đất công trình hạ tầng kỹ thuật.

Các khu chức năng được bố trí theo tuyến, vị trí không gian công cộng, cây xanh thể dục thể thao, mặt nước bố trí tại vị trí trung tâm khu đô thị.

Khu nhà ở biệt thự, liền kề được bố trí trên các tuyến đường chính khu vực. Hệ thống cây xanh tổ chức kết nối chặt chẽ giữa các khu cây xanh tập trung, cây xanh đường phố.

Về mật độ xây dựng, mật độ tối đa khu nhà liền kề là 100%; khu biệt thự là 70%; khu tái định cư, khu nhà ở hiện trạng là 100%; công trình dịch vụ thương mại là 80% và nhà ở xã hội là 70%.

Các căn liền kề, biệt thự, tái định cư có chiều cao tối đa 4 tầng; công trình thương mại dịch vụ và nhà ở xã hội cao tối đa 9 tầng.