Tập đoàn Đầu tư I.P.A sắp rót khoảng 750 tỷ đồng mua cổ phiếu CenLand

Ngày 3/12, CTCP Tập đoàn Đầu tư I.P.A (Mã: IPA) đã thông qua nghị quyết Hội đồng quản trị thông qua việc đầu tư mua cổ phiếu của CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand - Mã: CRE).

Cụ thể, IPA dự kiến mua vào 22 triệu cổ phiếu, tương đương 10% vốn tại CRE. Tổng giá trị đầu tư dự kiến từ 700 tỷ đồng đến 750 tỷ đồng căn cứ theo giá thị trường tại thời điểm giao dịch, tương ứng với mức giá bình quân khoảng 31.818 đồng/cp đến 34.090 đồng/cp.

Thời gian thực hiện là từ ngày 3/12 đến ngày 15/12. Nếu hoàn tất, IPA sẽ trở thành cổ đông lớn sở hữu 10,6% vốn tại CenLand dù trước đó không sở hữu bất kỳ cổ phiếu CRE nào.

HĐQT IPA quyết định giao và ủy quyền cho ông Vũ Hiền, Chủ tịch HĐQT, người đại diện theo pháp luật của công ty thay mặt HĐQT quyết định cụ thể về giá mua, số lượng cổ phiếu mua, thời gian thực hiện giao dịch, phương thức giao dịch và tất cả các vấn đề khác liên quan đến việc đầu tư mua cổ phiếu CRE trong phạm vi phù hợp với các nội dung nêu trên và điều kiện thị trường trong thời gian thực hiện giao dịch.

Trên thị trường, tính đến hết phiên sáng ngày 7/12, cổ phiếu CRE đang được giao dịch ở mức 37.400 đồng/cp, cao hơn gần 10% so với mức giá dự kiến thực hiện giao dịch của IPA.

Theo tìm hiểu, IPA có tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư và Tài chính IPA, thành lập năm 1998 tại Hà Nội. IPA là tập đoàn đầu tư trong các lĩnh vực: Tài chính, chứng khoán, ngân hàng, bất động sản, kinh doanh năng lượng và đầu tư vào các công ty cổ phần. Năm 2016, IPA chính thức giao dịch tại thị trường UPCoM tại Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội với mã chứng khoán IPA.

Đây cũng chính là công ty riêng của vợ chồng Chủ tịch HĐQT CTCP Chứng khoán VNDirect (Mã: VND) - bà Phạm Minh hương và ông Vũ Hiền. Tại báo cáo tài chính quý III, IPA đang rót hơn 2.133 tỷ đồng vào Chứng khoán VNDirect, gấp đôi giá trị tại thời điểm đầu năm.

Về tình hình kinh doanh lũy kế 9 tháng, CenLand đem về gần 4.526 tỷ đồng doanh thu thuần, gấp hơn 3 lần và lãi ròng đạt hơn 328 tỷ đồng, tăng gần 63% so với cùng kỳ năm ngoái. Đóng góp chính vào doanh thu 9 tháng là hai dự án Hinode Royal Park và Louis City Hoàng Mai.

Mặc dù tăng trưởng lợi nhuận song dòng tiền kinh doanh 9 tháng đầu năm của CenLand tiếp tục âm hơn 1.019 tỷ đồng (cùng kỳ âm hơn 10 tỷ đồng). Dòng tiền thuần từ hoạt động đầu tư âm 456 tỷ đồng.

Tổng tài sản của công ty này đến cuối kỳ tăng vọt lên hơn 5.500 tỷ đồng từ mức 3.811 tỷ đồng hồi đầu năm. Cùng với đó là nợ phải trả tăng 1.377 tỷ đồng lên hơn 3.140 tỷ đồng. Trong đó, vay ngắn hạn đến cuối tháng 9/2021 của CenLand tăng gấp hơn 3 lần so với đầu năm, lên 1.273 tỷ đồng và vay, nợ thuê tài chính dài hạn 950 tỷ đồng.

Thông tin mới đây từ CenLand, sau 10 tháng, doanh thu thuần tạm tính của công ty đạt 5.008 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 363 tỷ đồng, lần lượt hoàn thành 100% kế hoạch doanh thu và thực hiện 89% mục tiêu lợi nhuận cả năm 2021.

Về phía I.P.A, cuối tháng 11 vừa qua, công ty đã hoàn tất đợt phát hành hơn 89 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 1:1, nâng tổng số cổ phiếu đang lưu hành lên 178,1 triệu cổ phiếu, tương ứng vốn điều lệ 1.781 tỷ đồng.

IPA cũng phát hành 10 triệu trái phiếu với mệnh giá 100.000 đồng, tương ứng tổng giá trị phát hành là 1.000 tỷ đồng. Mục đích phát hành trái phiếu nhằm tăng quy mô vốn hoạt động nhằm mở rộng các hoạt động kinh doanh hiện hữu, đầu tư các dự án mới và các mục đích hợp pháp khác của IPA.

Lượng trái phiếu này có kỳ hạn 3 năm kể từ ngày phát hành. Trong đợt phát hành, có duy nhất 1 nhà đầu tư trong nước là 1 công ty chứng khoán đã chi toàn bộ 1.000 tỷ đồng mua số trái phiếu trên.