'Tân binh' nhóm khu công nghiệp tăng giá hơn 3 lần sau 7 phiên trần liên tiếp

Đóng cửa phiên giao dịch 21/6, cổ phiếu SIP của Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG tăng trần (15%) lên 55.200 đồng/cp, tương đương mức tăng 7.200 đồng/cp. Tổng khối lượng khớp lệnh trong phiên đạt 25.300 đơn vị, cao đột biến so với mức chỉ 100 đơn vị trong những phiên gần đây.

Được biết, cổ phiếu SIP có phiên giao dịch đầu tiên trên UPCoM ngày 6/6 với giá tham chiếu 17.200 đồng/cp. Sau đó, cổ phiếu này có 5 phiên giao dịch liên tiếp dư mua hàng triệu cổ phiếu tại mức giá trần mà không có đơn vị nào được bán ra.

Đến phiên 13/6, cổ phiếu SIP khớp lệnh được 100 đơn vị và tăng trần lên 24.000 đồng/cp. Kể từ đó đến nay, SIP liên tục tăng trần với khối lượng giao dịch bằng đúng khối lượng tối thiểu theo quy tắc khớp lệnh trên sàn, chỉ 100 cổ phiếu mỗi phiên, riêng phiên 19/6 khớp được 200 đơn vị.

Như vậy, sau 7 phiên tăng trần liên tiếp, cổ phiếu SIP tăng giá gấp hơn 3,2 lần, trở thành cổ phiếu có mức tăng mạnh nhất thị trường.

Theo báo mới đây của CTCP Chứng khoán VNDirect, Đầu tư Sài Gòn VRG đang quản lý quỹ đất chưa khai thác lớn thứ ba ở miền Nam trong số các chủ sở hữu KCN được niêm yết (sau Becamex và CTCP Đầu tư Đô thị Việt Nam), chủ yếu là đất còn lại từ 4 KCN đang hoạt động với 405ha diện tích cho thuê vào cuối năm 2018 và 762 ha cho thuê tại KCN Phước Đông giai đoạn 2 hiện đang trong quá trình đền bù.

Đầu tư Sài Gòn VRG có mức giá cho thuê thấp hơn 55% so với giá cho thuê trung bình của các KCN khác do phần lớn nằm ở vùng ngoại ô TP HCM (quận Bình Chánh và Củ Chi) và các khu vực lân cận khu kinh tế Đông Nam (Tây Ninh, Đồng Nai). Chi phí mua đất rẻ và mật độ dân cư thấp giúp công ty giảm chi phí đầu tư và đền bù.

Ngoài ra, để tận dụng nhu cầu về điện gia tăng từ các nhà đầu tư tại KCN Phước Đông, doanh nghiệp này dự kiến sẽ đưa vào hoạt động thêm một trạm biến áp 110KA vào năm 2020. Trạm biến áp này sẽ bổ sung thêm 50% vào công suất phát điện hiện tại. 

KCN Phước Đông giai đoạn 2 sẽ đi vào hoạt động sau năm 2020 để bù đắp cho quỹ đất còn thiếu ở KCN Phước Đông hiện tại với tỷ lệ lấp đầy 92% vào cuối năm 2018.