Startup khởi nghiệp với 26 triệu đồng, biến người thuê nhà trở thành cổ đông hùn vốn chung

Loda Home là một startup sở hữu chuỗi hệ thống nhà cho thuê xây dựng cơ chế vốn cho khách hàng cùng tham gia kiếm tiền. Với startup này, những người thuê nhà khi giới thiệu người thuê mới sẽ trở thành cổ đông và nhận lợi nhuận hàng tháng.

Founder dự án Vũ Trí Đại (sinh năm 1992) chia sẻ ý tưởng startup này xuất phát từ mong muốn tất cả nhân viên và khách hàng đều đều được chia sẻ lợi nhuận. Loda Home đã thực hiện phát hành cổ phiếu lợi tức, mỗi gói 10 triệu đồng người thuê sẽ nhận về 10% lợi nhuận cổ tức năm (1 triệu đồng/năm).

Theo tìm hiểu của người viết, ngoài gói 10 triệu đồng, nếu nhà đầu tư rót 20 triệu, 30 triệu, 50 triệu đồng sẽ nhận cổ tức năm lần lượt 12%, 13% và 18%. Mức đầu tư cao nhất 500 triệu đồng, cổ đông sẽ nhận về 24% cổ tức hàng năm dựa trên phần lợi nhuận dự án. Đây là mô hình cho thuê nhà cộng sinh với người thuê lần đầu góp mặt tại Việt Nam.

Đến nay, hệ thống Loda Home đã sở hữu 800 phòng cho thuê và mô hình nhượng quyền trên cả nước. Từ số vốn điều lệ bất động sản là hơn 20 tỷ đồng, hiện con số này là hơn 200 tỷ đồng.

Đáng chú ý, công ty này được xây dựng dựa trên nguồn vốn ban đầu chỉ 26 triệu đồng, tại Mỹ Đình, Hà Nội, theo chia sẻ từ chính founder dự án Vũ Trí Đại. Ngoài hệ thống nhà cho thuê nhượng quyền, Loda Home cũng phát triển Loda Fici - một quỹ đầu tư hướng tới các startup, doanh nghiệp nhỏ và siêu nhỏ tại Việt Nam.

Khởi nghiệp bằng việc xây dựng hệ thống nhà trọ cho thuê là mô hình không mới tại Việt Nam. Trước Loda Home đã có rất nhiều mô hình đi trước nhưng đều đang gặp khó, đặc biệt trong mùa dịch.

Đơn cử, mới đây nhất một co-founder dự án nhà cho thuê DAHA tại TP HCM cũng đã lên Facebook than khó khi dịch bệnh khiến khách hàng trả phòng, tỷ lệ phòng trống nhiều.

"Startup với 160 triệu đồng, kỳ vọng hoà vốn sau hai năm nhưng nay dịch bệnh không có khách nên mục tiêu này sẽ phải tạm lùi lại", anh Tất Đạt, đồng sáng lập DAHA cho hay.

Trong khi đó, bằng việc cộng sinh với người thuê nhà, càng nhiều người thuê phần cổ tức lợi nhuận được chia càng cao giúp Loda Home đã không bị mất khách thuê và tồn tại được trong đại dịch.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đặt vé ngay để nhận được ưu đãi theo nhóm, giảm giá tới 30%!

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30%