Tin tức bất động sản ngày 21/8 nổi bật có thông tin căn hộ Hà Nội bán cắt lỗ trăm triệu vẫn ế, phía Bắc có sốt đất Thái Nguyên, phía Nam cũng có sốt đất ăn theo tin xây cầu Cát Lái...
'Sốt đất' lan đến Đông Nam Quảng Nam, đại gia bỏ thị trường địa ốc TP HCM 'về quê', ông chủ dự án tháp 88 tầng tại Vân Đồn từng bị phạt lấn biển Nha Trang... là những tin tức bất động sản nổi bật ngày 16/8.
Sự phát triển nóng của phân khúc đất nền vùng ven như Long An, Đồng Nai, Bình Dương… cũng kéo theo nhiều công ty môi giới và cò đất làm ăn chụp giật. Dù đã có nhiều cảnh báo từ các chuyên gia và cơ quan chức năng nhưng tình trạng này vẫn đang tiếp diễn.
Ông Tomaso Andreatta cho rằng còn nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến xu hướng này. “Xét về yếu tố bên trong, có thể xảy ra việc vỡ bong bóng bất động sản và gây hậu quả lên hệ thống ngân hàng, ảnh hưởng đến nền kinh tế".
Theo Bộ trưởng TN-MT Trần Hồng Hà, chúng ta muốn đất không sốt lên thì phải sử dụng các công cụ kinh tế để điều chỉnh. Chúng ta cần xem xét 1 người được mua bao nhiêu đất, mua nhiều hơn thì tăng giá. Sử dụng đất 3 năm là phải có lộ trình nếu không sử dụng thì tăng thuế...
Từ khoảng đầu tháng 5 đến nay, giá đất nền, nhất là đất nền tại điểm nóng sốt đất như Q.9 (TP HCM) đã chững lại, thậm chí một số khu vực đã quay đầu giảm giá.
Mặc dù chủ đầu tư mới có bản vẽ qui hoạch xin chủ trương xây dựng sân bay tại xã Láng Dài (H.Đất Đỏ, Bà Rịa-Vũng Tàu) nhưng đất ở đây đã sốt từ hai tháng qua.
Khi cơn sốt đất "bùng phát", những người có khả năng tài chính hạn chế muốn mua nhà để ở đã buộc phải chuyển qua mua chung cư. Trong khi đó, những khách hàng tiềm năng của phân khúc chung cư cao cấp lại có xu hướng muốn mua nhà mặt đất...
Giá đất nền ven biển Phú Yên được “thổi” lên 3-5 lần tạo ra cơn sốt mua bán chưa từng có. Dân biển, thay vì bàn chuyện cá tôm, lại nói về giá đất trong hoang mang.
Theo nhiều chuyên gia, cơn sốt đất nền tại TP HCM hiện đang ở đỉnh, nhưng Savills lại dự báo rằng giá đất vẫn có thể đi lên trong những tháng tới nhờ triển vọng từ các chỉ số kinh tế vĩ mô và việc đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng.
Theo HoREA, năm 2018 không có khả năng xảy ra "bong bóng" bất động sản, hiện tượng "sốt đất" hiện nay chỉ diễn ra cục bộ tại một số địa phương ven TP HCM và tại các đặc khu kinh tế tương lai.