SCIC chào bán gần 39 triệu cổ phiếu doanh nghiệp nắm ‘đất vàng’ ở Hà Nội

Viettronics đang tiếp hành hợp tác kinh doanh với Smartcom. Trong đó, Viettronics góp vốn bằng lợi thế thương mại của khu đất 490 m2 tại số 15 Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Hơn 38,53 triệu cổ phần sở hữu tại Tổng Công ty Cổ phần Điện tử và Tin học Việt Nam – Viettronics đang được Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước – SCIC đưa ra đấu giá công khai trọn lô cổ phần.

Số cổ phần trên tương đương 87,97% vốn điều lệ của Viettronics. Theo thông báo từ SCIC, mức giá khởi điểm cho 1 cổ phần Viettronics là 15.100 đồng/cp, ước tính SCIC có thể thu về khoảng 580 tỷ đồng nếu đợt đấu giá thành công toàn bộ.

Buổi đấu giá sẽ diễn ra vào ngày 25/4 tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội – HNX.

Tiền thân của Viettronics là Phòng Nghiên cứu Điện tử thuộc Bộ Cơ khí và Luyện kim (nay là Bộ Công thương), thành lập năm 1970. Đến năm 2006, Tổng Công ty thực hiện thành công cổ phần hóa.

Hiện Viettronics có vốn điều lệ là 438 tỷ đồng và được xem là một trong những doanh nghiệp sản xuất và cung cấp lớn nhất Việt Nam trong ba lĩnh vực chính là điện tử dân dụng, điện tử công nghiệp và công nghệ thông tin với 13 đơn vị thành viên. Mỗi năm doanh thu đạt khoảng 100 triệu USD, gia công sản xuất đạt 30 triệu USD.

Cơ cấu của Viettronics cho thấy SCIC là cổ đông lớn nhất nắm 87,97% vốn điều lệ, ngoài ra cổ đông là cá nhân nắm khoảng 10,27% vốn. Chủ tịch của Viettronics là ông Nguyễn Quốc Huy, cũng đồng thời là Phó Tổng giám đốc SCIC (đại diện 61,58% vốn của SCIC) và Chủ tịch Hội đồng quản trị CTCP Gang thép Thái Nguyên

Hiện Viettronics đang thuê khu đất có diện tích 490 m2 tại số 15 Trần Hưng Đạo, phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Tuy nhiên Tổng Công ty không có quyền sở hữu toàn bộ diện tích này mà chỉ có quyền sử dụng tầng 1, 2 và 3 để làm văn phòng.

scic chao ban gan 39 trieu co phieu doanh nghiep nam dat vang o ha noi

Số 15 Trần Hưng Đạo, phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. (Nguồn: Google map).

Từ khi cổ phần hóa vào 2007 đến nay, Viettronics chưa nộp tiền thuê đất cho nhà nước do quyền sử dụng đất không rõ ràng. Đến thời điểm hiện tại Viettronics cũng chưa được cơ quan có thẩm quyền ra quyết định cho thuê đất, tính riêng cho giai đoạn 2007 -2014, tổng số tiền thuê đất chưa nộp là 1,9 tỷ đồng.

Hồi đầu tháng 3/2017, Hội đồng quản trị Viettronics lựa chọn Công ty Cổ phần Công nghệ Smartcom để hợp tác kinh doanh trong thời hạn 30 năm. Trong đó, Viettronics góp vốn bằng lợi thế thương mại của quyền sử dụng và quản lý khu đất 15 Trần Hưng Đạo trên.

Với kết quả hợp tác, Viettronics sẽ nhận 30% từ việc kinh doanh hàng năm và khoản cố định 80 triệu đồng/tháng từ lợi thế thương mại khu đất và nhà.

Đổi lại, phía đối tác Smartcom bỏ toàn bộ chi phí đầu tư sửa chữa toàn bộ hiện trạng tại 15 Trần Hưng Đạo, tiền thuê đất hàng năm, toàn bộ chi phí di dời giải phóng mặt bằng cho hộ dân tầng 3, toàn bộ chi phí xây dựng và sẽ nhận 70% lợi nhuận sau thuế từ việc kinh doanh mỗi năm.

Dự kiến trong tháng 3 này, Viettronics sẽ hoàn thiện hợp đồng và tiến hành hợp tác kinh doanh.

Danh sách đơn vị thành viên của Viettronics có khoảng 7 công ty con với tổng vốn góp trên 333 tỷ đồng (tại ngày 31/12/2016). Ngoài ra, Tổng Công ty còn góp vốn vào 5 công ty liên kết, liên doanh và khác với số vốn khoảng 43 tỷ đồng.