REE: Mảng BĐS kéo lợi nhuận quí II, rót hơn 8.000 tỉ đồng vào các công ty điện và nước

Bất động sản đóng góp 43% vào lợi nhuận

CTCP Cơ điện lạnh (Mã: REE) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quí II/2020.

Quí II, REE đạt 1.290 tỉ đồng doanh thu, tăng 2% so với cùng kì năm 2019. Trong đó, mảng cơ điện lạnh đóng góp 855 tỉ đồng, chiếm tỉ trọng lớn nhất 57% cơ cấu doanh thu. Mảng hạ tầng điện, nước và bất động sản đóng góp lần lượt 23% và 20% vào cơ cấu.

Trong cơ cấu chi phí thì chi phí tài chính chiếm tỉ trọng lớn nhất và tăng đột biến gấp 2,8 lần cùng kì năm 2019 lên 93 tỉ đồng do khoản hoàn nhập dự phòng giảm giá đầu tư giảm từ gần 73 tỉ đồng quí II/2019 xuống 20 tỉ đồng kì này.

Khoản lãi vào công ty liên kết giảm 17% còn 176 tỉ đồng bên cạnh doanh thu tài chính (chủ yếu là lãi tiền gửi) giảm 35%.

Dù lãi gộp tăng 14% nhưng chi phí tài chính lại tăng đột biến, doanh thu tài chính và lãi từ công ty liên kết giảm khiến lãi sau thuế quí II giảm 12% còn 403 tỉ đồng.

Trong cơ cấu lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ thì mảng hạ tầng điện, nước dù chỉ chiếm 23% doanh thu nhưng lại đóng góp tới 48% vào lợi nhuận. Tương tự, mảng bất động sản chủ yếu là văn phòng cho thuê chiếm tới 41% cơ cấu. Mảng cơ điện lạnh đóng góp chủ lực vào doanh thu nhưng chỉ mang về 46 tỉ đồng lãi sau thuế công ty mẹ và chiếm 11% lợi nhuận.

Lợi nhuận mảng hạ tầng điện, nước lại giảm 92 tỉ đồng so với quí II/2019 do tình hình thuỷ văn chưa thuận lợi dẫn đến lợi nhuận từ các đơn vị thuộc mảng này giảm.

Tương tự, hoạt động mảng M&E bị ảnh hưởng do thị trường xây dựng và bất động sản tiếp tục với nhiều thay đổi thủ tục pháp lý, nhiều khách hàng gặp khó khăn về tài chính.

Trái lại, mảng bất động sản lại gia tăng lợi nhuận do tăng trưởng từ công ty liên kết CTCP Địa ốc Sài Gòn. Ngoài ra, toà nhà Etown 5 bắt đầu đi vào hoạt động và phát sinh doanh thu từ tháng 6/2019 và đạt được tỉ lệ lấp đầy trên 95% từ quí IV/2019 nên trong quí II/2020 phát sinh doanh thu toàn bộ toà nhà, đóng góp lớn vào lợi nhuận.

Luỹ kế 6 tháng đầu năm, REE đạt 2.470 tỉ đồng doanh thu thuần, 682 tỉ đồng lãi sau thuế. Năm 2020, doanh nghiệp đặt kế hoạch lãi sau thuế 1.620 tỉ đồng. Như vậy, sau nửa năm, doanh nghiệp đã thực hiện được 42% mục tiêu lợi nhuận năm.

Rót hơn 8.000 tỉ đồng vào các công ty điện và nước

Soi kĩ hơn khoản đầu tư vào công ty liên kết, tại ngày 30/6, REE có khoản đầu tư trị giá 8.002 tỉ đồng vào các công ty chủ yếu ở ngành điện và nước. Trong đó, các khoản đầu tư lớn vào các doanh nghiệp niêm yết hoặc giao dịch UPCoM như: CTCP Thuỷ điện Vĩnh Sơn Sông Hinh (Mã: VSH) 2.306 tỉ đồng, CTCP Nhiệt điện Phả Lại (Mã: PPC) 1.464 tỉ đồng, CTCP Đầu tư Nước sạch Sông Đà (Mã: VCW) 799 tỉ, CTCP Thuỷ điện Thác Mơ (Mã: TMP) 653 tỉ đồng.

Các khoản đầu tư lớn này không có sự thay đổi nhiều về giá trị so với đầu năm, ngoài trừ khoản rót vốn vào Nước sạch Sông Đà tăng 36 tỉ đồng.

Lãnh đạo REE cho biết, công ty có lợi thế ở thủy điện hơn, còn nhiệt điện hầu như không có lợi thế bởi yếu tố giá điện. Nhìn về hai quí cuối năm, bà Nguyễn Thị Mai Thanh, Chủ tịch HĐQT REE cho rằng tình hình thủy điện sẽ cải thiện. Bên cạnh đó, kinh tế mở lại kéo theo nhu cầu điện sẽ hồi phục.

Sản lượng điện các nhà máy thủy điện trong nửa đầu năm đạt 1,058 triệu kWh, giảm 26% so với cùng kỳ năm 2019, do lượng mưa thấp trong năm 2019 làm các hồ thủy điện không tích đủ nước. 

REE cho biết năm 2020 sẽ tập trung mạnh vào năng lượng tái tạo. Hiện, REE đang triển khai dự án điện gió Trà Vinh V1-3 nằm tại vùng biển thị xã Duyên Hải, tỉnh Trà Vinh, khả năng sẽ tăng gấp đôi công suất trong năm nay. Công ty đang chọn thầu và dự kiến thi công vào tháng 8 năm nay để hoàn thành trước tháng 11/2021.

Còn với mảng nước, các công ty khai thác, sản xuất nước (B.O.O Thủ Đức 2, Thủ Đức 3 – SWIC, Tân Hiệp 2, Sông Đà) có sản lượng nước xử lý tăng trưởng hơn cùng kỳ năm 2019.

Trái lại, các công ty phân phối hoạt động kém ổn định hơn cùng kỳ năm 2019, do chính sách giá được quản lý vĩ mô bởi nhà nước, cơ cấu khách hàng tiêu dùng bị thay đổi do ảnh hưởng trực tiếp bởi dịch COVID-19. Do đó, nhu cầu sản xuất, kinh doanh, dịch vụ bị giảm đáng kể trong 6 tháng đầu năm 2020.

Hết quí II, tổng tài sản của REE là 19.770 tỉ đồng. Khoản tiền, tương đương tiền và tiền gửi có kì hạn của doanh nghiệp là 2.177 tỉ đồng. 

Theo thuyết minh, công ty có hơn 29 tỉ đồng ở khoản chứng khoán kinh doanh, giảm 20 tỉ so với đầu năm. Đáng lưu ý, khoản đầu tư vào CTCP Măng Cành hơn 6 tỉ đồng đã phải trích lập dự phòng toàn bộ. 

Hết quí II, tổng nợ đi vay của REE là 5.818 tỉ đồng, chiếm 29% cơ cấu nguồn vốn, giảm 191 tỉ đồng so với đầu năm.