Rà soát vướng mắc tại Khu dân cư Phước Kiển - dự án kẹt nửa tài sản của Quốc Cường Gia Lai
UBND TP HCM vừa yêu cầu UBND huyện Nhà Bè kiểm tra thực địa, tổ chức đo đạc, rà soát pháp lý từng trường hợp đang vướng mắc của dự án Khu dân cư Phước Kiển – Nhà Bè.
 |
| Huyện Nhà Bè cần rà soát các trường hợp vướng mắc tại dự án Khu dân cư Phước Kiển; xử phạt và tháo dỡ công trình xây dựng trái phép... (Ảnh minh họa) |
UBND huyện cần lập biên bản, xử phạt vi phạm hành chính và tháo dỡ công trình, nhà ở xây dựng trái phép; đối với các trường hợp có quyền sử dụng đất thì vận động các hộ thỏa thuận với chủ đầu tư thực hiện di dời theo phương án thống nhất giữa hai bên.
Dự án Khu dân cư Phước Kiển do CTCP Quốc Cường Gia Lai (mã: QCG) làm chủ đầu tư. Dự án nằm ở xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM, quy mô 91,69 ha, đã được chấp thuận chủ trương đầu tư gần 10 năm nhưng đến nay vẫn chưa thể triển khai do vướng mắc ở khâu giải phóng mặt bằng.
Quốc Cường Gia Lai từng tạm ứng 50 triệu USD từ đối tác Sunny Island để tất toán số nợ BIDV, đổi lại doanh nghiệp sẽ bán một phần hoặc toàn bộ dự án Phước Kiển. Hai bên thỏa thuận, nếu đến tháng 10/2017, QCG chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng dự án này thì phải đền bù cho Sunny Island 100 triệu USD.
Đến nay, tại dự án vẫn còn gần 90 hộ dân – chủ của khoảng 7 ha đất chưa nhận tiền đền bù để bàn giao mặt bằng do không chấp nhận mức tiền đền bù được đưa ra. Quốc Cường Gia Lai đã gửi công văn nhờ đến sự can thiệp của chính quyền để cưỡng chế thu hồi đất.
Báo cáo tái chính hợp nhất quý IV/2017 của doanh nghiệp cho biết, khoản phải thu tăng mạnh do QCG đã tạm ứng cho ông Đinh Văn Hùng hơn 549 tỷ đồng tiền đền bù, giải toả đất cho dự án Phước Kiển. Mục hàng tồn kho của QCG cũng tăng thêm 886 tỷ đồng trong năm 2017 lên 6.824 tỷ đồng, lượng tồn kho chủ yếu vẫn nằm ở dự án Phước Kiển.
Tính đến ngày 31/12/2107, QCG còn mắc kẹt hơn 5.075 tỷ đồng ở dự án Phước Kiển, chi phí xây dựng đổ vào dự án này trong năm 2017 là 874 tỷ đồng. Như vậy, dự án này làm mắc kẹt khoảng nửa tài sản của QCG khi mà tính đến ngày 31/12/2017 tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 11.550 tỷ đồng.
