Quảng Ninh sắp có tổ hợp chung cư, khách sạn 35 tầng tổng vốn hơn 1.600 tỉ đồng

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa duyệt quyết định đầu tư dự án Khu chung cư, khách sạn, thương mại và dịch vụ có tổng vốn đầu tư hơn 1.600 tỉ đồng tại Khu đô thị Cao Xanh – Hà Khánh A, phường Cao Xanh, TP Hạ Long.

Theo đó, tỉnh chấp thuận cho nhà đầu tư là CTCP Đầu tư sinh thái Đại Dương thực hiện dự án. Hình thức đầu tư là xây dựng mới, đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn doanh nghiệp và vốn huy động hợp pháp khác.

Mục tiêu của dự án là đầu tư khu chung cư, khách sạn, thương mại và dịch vụ hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kĩ thuật và hạ tầng xã hội góp phần giải quyết đa dạng nhu cầu về nhà ở phù hợp với các đối tượng trên địa bàn. Đồng thời, góp phần xây dựng công trình điểm nhấn cho bộ mặt đô thị hiện đại tại khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh A, TP Hạ Long.

Dự án được xây dựng tại lô đất KS2, Khu đô thị Cao Xanh – Hà Khánh A. Công trình có diện tích đất xây dựng là 4.290 m2; mật độ xây dựng 49,9%; hệ số sử dụng đất 12,43 lần. Tầng cao gồm 1 tầng hầm, 35 tầng nổi và 1 tum, tổng chiều cao công trình 133 m.

Dự án có tổng số căn hộ là 1.239 căn gồm 1.109 căn hộ chung cư và 130 căn khách sạn. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 1.621 tỉ đồng.

Về phương án tiêu thụ sản phẩm, theo UBND tỉnh Quảng Ninh, sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng công trình và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, chủ đầu tư được bán, cho thuê, cho thuê mua 1.109 căn hộ chung cư theo qui định hiện hành.

Đối với 130 căn khách sạn, chủ đầu tư được kinh doanh theo qui định của Luật Du lịch và các qui định hiện hành khác. Đồng thời được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với 130 căn khách sạn này theo qui định.

Dự án dự kiến hoàn thành đầu tư xây dựng trong năm 2025 trong đó, từ quí I/2020 đến quí II/2020 là giai đoạn chuẩn bị đầu tư; từ quí III/2020 đến quí II/2021 thi công phần ngầm; giai đoạn quí III/2021 đến quý IV/2023 thi công đơn nguyên A (đơn nguyên chung cư); từ quí I/2023 đến quí IV/2025 thi công đơn nguyên B (chung cư và khách sạn).

UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu chủ đầu tư không được tự ý chuyển nhượng dự án hoặc chuyển nhượng mục đích sử dụng công trình khi chưa được sự cho phép, đồng ý của cơ quan có thẩm quyền.

Lãnh đạo tỉnh cũng nêu rõ, trong trường hợp CTCP Đầu tư sinh thái Đại Dương vi phạm Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và các qui định liên quan, quyết định chủ trương đầu tư sẽ bị thu hồi.