'Siêu' đô thị gần 13.000 tỉ đồng tại Quảng Ninh có nguy cơ bị thu hồi?

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành văn bản về việc triển khai các dự án đầu tư quan trọng trên địa bàn thành phố Hạ Long đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Ninh giao TP.Hạ Long đôn đốc Công ty TNHH Limitless World (Việt Nam) triển khai thực hiện ngay Dự án Khu đô thị du lịch Hạ Long Star theo quy hoạch được duyệt. Nếu dự án tiếp tục chậm tiến độ, vi phạm pháp luật, yêu cầu tham mưu, đề xuất với UBND tỉnh xử lý chấm dứt hoạt động đầu tư, thu hồi đất theo quy định. 

Phối cảnh một góc dự án Khu đô thị du lịch Hạ Long Star.

UBND tỉnh này cũng nhấn mạnh, "không được tiếp tục gia hạn thời gian thực hiện dự án" nếu tiếp tục chậm tiến độ. 

Dự án khu đô thị du lịch Hạ Long Star có tổng diện tích khoảng 125ha, tổng mức đầu tư dự kiến 550 triệu USD (tương đương gần 12.800 tỉ đồng).

Quy mô dự án là xây dựng một khu đô thị du lịch bao gồm các hạng mục như: một khách sạn 5 sao với 250 phòng, một khách sạn hạng sang 100 phòng, 226 biệt thự, 85 nhà phố, 114 căn hộ và trung tâm thương mại.

Từ năm 2007, dự án đã được khởi công xây dựng, tuy nhiên, do khó khăn về kinh tế nên dự án đã triển khai chậm so với dự kiến. 

Theo thông tin từ UBND tỉnh Quảng Ninh, hồi tháng 7/2013, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh Phạm Minh Chính đã gặp gỡ và trao đổi với lãnh đạo Tập đoàn Nakheel (Dubai) và Công ty TNHH Limitless World (Việt Nam) về cơ hội hợp tác đầu tư chiến lược giữa các tập đoàn này và tỉnh Quảng Ninh.

Tại buổi gặp gỡ, Chủ tịch của Nakheel và Limitless, đã ký biên bản ghi nhớ với lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh về việc thực hiện dự án khu đô thị du lịch Hạ Long Star.

Sau đó, đến tháng 6/2014, dự án được UBND tỉnh Quảng Ninh cấp Giấy chứng nhận đầu tư thay đổi lần thứ 8 cho Công ty TNHH Limitless World (Việt Nam), trong đó có quy định tiến độ cụ thể của dự án.

Tuy nhiên, vì triển khai chậm tiến độ, vào tháng 10/2017, dự án khu đô thị du lịch Hạ Long Star đã bị UBND tỉnh Quảng Ninh "tuýt còi" và đề nghị xem xét thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư.

Mới đây nhất, giữa năm 2019, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có quyết định thu hồi 395.663,5m2 đất (hơn 39,5 ha) đã giao cho UBND TP. Hạ Long giải phóng mặt bằng để cho Công ty TNHH Limitless World (Việt Nam) thuê xây dựng khu tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ du lịch và hỗn hợp thuộc khu đô thị du lịch Hạ Long Star. Thời hạn thuê đất 50 năm theo phương thức thuê đất trả tiền hàng năm.