Quảng Nam sẽ điều chỉnh bảng giá đất những khu vực có biến động lớn

UBND tỉnh Quảng Nam vừa có thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Quang tại cuộc họp về giải quyết một số nội dung liên quan đến việc xây dựng, thẩm định giá đất trên địa bàn.

Theo đó, ông Quang giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) chủ trì, phối hợp với các ngành, địa phương khẩn trương rà soát, tổng hợp, tham mưu điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất thời kỳ 2020 - 2024 trên địa bàn theo hai hướng.

Cụ thể, không điều chỉnh toàn bộ bảng giá đất mà rà soát cập nhật bổ sung những tuyến đường mới, những vị trí còn thiếu sót trong bảng giá đất để xây dựng giá đất bổ sung sao cho hệ số điều chỉnh giá đất k=1; tập trung vào những vị trí, khu vực có giá đất còn bất hợp lý, có biến động lớn để điều chỉnh giá đất cho phù hợp,...

UBND các huyện, thị xã, thành phố; Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai được giao chỉ đạo các đơn vị chuyên môn khẩn trương rà soát các vị trí, khu vực, giá đất trên địa bàn quản lý để đề xuất điều chỉnh, bổ sung, báo cáo gửi Sở TNMT, Sở Tài chính theo quy định.

Sở TNMT có trách nhiệm theo dõi, hướng dẫn, đôn đốc các địa phương, đơn vị báo cáo đề xuất sửa đổi bổ sung bảng giá đất; tổng hợp, tiếp thu, hoàn chỉnh dự thảo Quyết định điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất thời kỳ 2020 - 2024 đảm bảo theo đúng trình tự, thủ tục, tham mưu UBND tỉnh trước ngày 5/8/2021 báo cáo Thường trực HĐND tỉnh cho ý kiến để ban hành quyết định. 

Đơn vị này cũng được giao báo cáo xin ý kiến Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn về điều chỉnh giá đất trong trường hợp giá đất phổ biến trên thị trường tăng từ 20% trở lên so với giá đất tối đa hoặc giảm từ 20% trở lên so với giá đất tối thiểu trong bảng giá đất trong khoảng thời gian từ 180 ngày trở lên theo quy định của Chính phủ để triển khai thực hiện.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất uỷ quyền cho UBND cấp huyện phê duyệt giá đất tái định cư nhưng phải đảm bảo tính đúng, tính đủ chi phí đầu tư; phù hợp với giá đất giao dịch phổ biến trên thị trường tại thời điểm bố trí tái định cư, số lô bố trí tái định cư theo phương án được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Việc phê duyệt giá đất tái định cư của UBND cấp huyện phải phù hợp với thời điểm phê duyệt giá đất cụ thể để bồi thường, giá đất tái định cư tại chính dự án hoặc các khu vực lận cận có vị trí và kết cấu hạ tầng tương đương và không thấp hơn giá trong bảng giá đất nhân với hệ số điều chỉnh giá đất được công bố.