Quảng Bình đấu giá 4 khu đất tại tổ hợp FLC

Sở Tài chính Quảng Bình vừa có thông báo công khai về việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê đối với 4 khu đất thương mại dịch vụ tại xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình.

Theo đó, 4 khu đất này nằm trong qui hoạch chi tiết Khu du lịch nghỉ dưỡng, thể thao, thương mại và giải trí cao cấp FLC (Tổ hợp FLC Quảng Bình) đã được UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt năm 2016. 

Cụ thể, Sở Tài chính Quảng Bình sẽ tổ chức bán đấu giá tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê đối với diện tích đất 618.784,2 m2 để thực hiện Dự án Khu biệt thự sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Hải Ninh (Dự án 3). Dự án này có tổng mức đầu tư tối thiểu 3.745 tỉ đồng. 

Giá khởi điểm để đấu giá tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê năm đầu tiên thực hiện dự án là 4,1 tỉ đồng.

Khu đất thứ 2 được bán đấu giá tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê có diện tích 766.879,2 m2 để thực hiện Dự án Khu biệt thự sinh thái và nghỉ dưỡng FLC Faros (Dự án 4). 

Theo qui hoạch, Dự án 4 có tổng mức đầu tư tối thiểu 4.611,5 tỉ đồng. Giá khởi điểm để đấu giá tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê năm đầu tiên thực hiện Dự án là 6,68 tỉ đồng.

Khu đất thứ 3 có diện tích 161.103,3 m2 để thực hiện Dự án Công viên động vật hoang dã FLC Quảng Bình (Dự án 5). Dự án này có tổng mức đầu tư tối thiểu 322,2 tỉ đồng. Giá khởi điểm để đấu giá tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê năm đầu tiên thực hiện Dự án là 961,8 triệu đồng.

Còn khu đất thứ 4 có diện tích 1.571.811 m2 để thực hiện Dự án FLC Quảng Bình Golf Links (Dự án 6). Theo qui hoạch, dự án này có tổng mức đầu tư tối thiểu 1.242 tỉ đồng. Giá khởi điểm để đấu giá tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê năm đầu tiên thực hiện dự án là 8,48 tỉ đồng.

Tài sản trên đất tại cả 4 khu đất trên đều là các cây phi lao, bạch đàn, tràm đã được thực hiện giải phóng mặt bằng với giá trị bồi thường thỏa thuận giữa các bên liên quan. Hình thức cho thuê đất là trả tiền thuê đất hàng năm, thời hạn thuê đất đến ngày 31/12/2085.

Theo tìm hiểu, Khu du lịch nghỉ dưỡng, thể thao, thương mại và giải trí cao cấp FLC được phê duyệt qui hoạch chi tiết hồi tháng 4/2016.

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập qui hoạch chi tiết có diện tích 1.976,5 ha. Dự kiến dự án đi vào hoạt động có sức chứa tối đa khoảng 10.000 người/ngày, khu vực lưu trú tối đa khoảng 4.932 người/ngày.

Đến tháng 6/2018, UBND tỉnh Quảng Bình đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh Qui hoạch chi tiết 1/500 dự án trên.

Theo đó, khu vực lập điều chỉnh qui hoạch chi tiết có diện tích 1.976,53 ha với tính chất là Khu du lịch nghỉ dưỡng, thể thao và giải trí cao cấp. Đặc biệt, tất cả các dự án thuộc Tổ hợp này sẽ không bố trí đất ở.

Tổ hợp này bao gồm 10 dự án thành phần, sau khi đi vào hoạt động sẽ có sức chứa tối đa khoảng 17.000 người/ngày, khách lưu trú tại khu nghỉ dưỡng khoảng 1.000 người/ngày.