Quan chức Fed cảnh báo về sức ép tài chính trên thị trường bất động sản

Bà Esther George cho biết ảnh hưởng của đại dịch COVID-19 tới thị trường bất động sản không đồng đều trong bối cảnh sự bùng nổ về nhà đơn lập bị lấn át bởi tỷ lệ trống cao hơn ở hầu hết các phân khúc bất động sản thương mại. 

Mặc dù sức ép tài chính trên thị trường bất động sản đã xuất hiện, song tình hình vẫn trong tầm kiểm soát nhờ sự hỗ trợ từ các chính sách đặc biệt ứng phó với đại dịch COVID-19 của chính phủ.

Tuy nhiên, quan chức này lưu ý nếu sự hỗ trợ này mất dần trước khi thị trường bất động sản phục hồi bền vững, sức ép tài chính có thể trở nên rõ rệt hơn, đặc biệt là trong bối cảnh thay đổi cơ cấu gián đoạn. 

Một kịch bản đáng lo ngại khác nữa là tác động kinh tế của đại dịch COVID-19 làm kéo dài hơn các chương trình hỗ trợ chính sách hiện tại.

Theo bà Esther George, nếu đều đó xảy ra, nhiều doanh nghiệp và nhiều người cho thuê nhận thấy không thể đáp ứng các nghĩa vụ của mình, qua đó buộc các ngân hàng “hứng” lỗ của các khoản vay hiện có và gây sức ép lên tăng trưởng tín dụng và hoạt động kinh tế rộng lớn hơn.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Đặt vé ngay