Quan chức Fed cảnh báo về sức ép tài chính trên thị trường bất động sản

Bà Esther George cho biết ảnh hưởng của đại dịch COVID-19 tới thị trường bất động sản không đồng đều trong bối cảnh sự bùng nổ về nhà đơn lập bị lấn át bởi tỷ lệ trống cao hơn ở hầu hết các phân khúc bất động sản thương mại. 

Mặc dù sức ép tài chính trên thị trường bất động sản đã xuất hiện, song tình hình vẫn trong tầm kiểm soát nhờ sự hỗ trợ từ các chính sách đặc biệt ứng phó với đại dịch COVID-19 của chính phủ.

Tuy nhiên, quan chức này lưu ý nếu sự hỗ trợ này mất dần trước khi thị trường bất động sản phục hồi bền vững, sức ép tài chính có thể trở nên rõ rệt hơn, đặc biệt là trong bối cảnh thay đổi cơ cấu gián đoạn. 

Một kịch bản đáng lo ngại khác nữa là tác động kinh tế của đại dịch COVID-19 làm kéo dài hơn các chương trình hỗ trợ chính sách hiện tại.

Theo bà Esther George, nếu đều đó xảy ra, nhiều doanh nghiệp và nhiều người cho thuê nhận thấy không thể đáp ứng các nghĩa vụ của mình, qua đó buộc các ngân hàng “hứng” lỗ của các khoản vay hiện có và gây sức ép lên tăng trưởng tín dụng và hoạt động kinh tế rộng lớn hơn.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/